Villa a Çeşme, Turchia, 700 m²

Si propone in vendita un edificio residenziale indipendente con unità commerciale, situato su un ampio terreno ed attualmente occupato da un inquilino stabile a lungo termine. Questa proprietà rappresenta una forte opportunità di investimento, combinando lo spazio residenziale privato con un'area commerciale generatrice di reddito.

La superficie edificabile totale è di 700 m², di cui 600 m² di spazio interno utilizzabile, più ulteriori 600 m² di terreno aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende 10 vani abitativi e 6 bagni. Il suo layout flessibile lo rende adatto a una famiglia numerosa o all'uso come boutique hotel, clinica privata, centro educativo o altro concetto di business.

Lo spazio commerciale è già affittato ad un inquilino affidabile, che garantisce un reddito costante dal momento dell'acquisto. La zona residenziale è caratterizzata da una cucina a pianta aperta (all'americana), balconi e numerose sale multifunzionali adatte a diversi usi.

Ulteriori vantaggi:
- Edificio moderno, di meno di 10 anni
- Idoneo al finanziamento ipotecario
- Ingresso separato all'unità commerciale
- Impianti di climatizzazione sia per il riscaldamento che per il raffrescamento
- Stato di proprietà individuale (non facente parte di un complesso)
- Documentazione legale completa pronta per il trasferimento di proprietà

Essere all'esterno di un complesso residenziale consente completa libertà per quanto riguarda la ristrutturazione, la pianificazione aziendale o lo sviluppo futuro.

Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano sia una vita confortevole che un investimento redditizio con reddito da locazione garantito.