Appartamenti a İzmir, Turchia, 10 m²

Progetto di investimento: 4 Wyndham Hotel a Izmir

Posizione unica e vantaggio chiave

L'hotel si trova nella stessa area del progetto Radisson RED Izmir già completato, sviluppato e gestito dalla holding AKVO GY . Il progetto Radisson RED è già stato completato e l'apertura è prevista nei prossimi giorni, dimostrando l'esperienza e l'affidabilità dello sviluppatore.

Il principale vantaggio competitivo del nuovo progetto è che l'hotel è direttamente collegato a un centro commerciale operativo .

Gli ospiti potranno:

• utilizzare i servizi del centro commerciale;
• visitare bar e ristoranti;
• fare acquisti nei negozi al dettaglio;
• utilizzare bancomat e altri servizi;

senza lasciare il luogo o utilizzare mezzi di trasporto.

Questo concetto aumenta significativamente l'attrattiva e la competitività della struttura rispetto ad altri 4 hotel a Izmir.

Caratteristiche principali dell'hotel

• 4 hotel di città
• Aperto 12 mesi all'anno, senza stagionalità
• Superficie totale: 11.000 m²
• 4 piani
• 130 camere
• 3 categorie di camere:
  • Standard
  • Premio
  • Suite

L'hotel sarà inoltre dotato di un ristorante operativo della nota catena internazionale BigChefs .

BigChefs è stata fondata da Gamze Cizreli ad Ankara nel 2007. Oggi la catena conta più di 120 sedi:

• 109 in Turchia
• 11 a livello internazionale, in Medio Oriente ed Europa

Si prevede che la presenza di un famoso ristorante di marca all'interno dell'hotel rafforzerà sia il traffico degli ospiti che il potenziale di guadagno del progetto.

Reddito garantito: un modello chiaro e trasparente

Uno dei vantaggi più importanti per gli investitori è un reddito fisso garantito per 7 anni , stipulato nel contratto.

Come funziona?

• Esistono 3 categorie di camere, ciascuna con il proprio importo fisso in dollari USA.
• L'importo del pagamento non dipende dall'occupazione dell'hotel, dalla stagionalità o dalle fluttuazioni del mercato.
• Non si tratta di non una percentuale : si tratta di un importo fisso specifico stabilito nel contratto.
• I pagamenti vengono effettuati mensilmente per 7 anni .
• I pagamenti vengono effettuati direttamente dalla holding AKVO GY .
• Al momento questi pagamenti non sono soggetti a tassazione .

È importante sottolineare che l'investitore inizia a ricevere il reddito garantito prima che l'hotel venga ufficialmente commissionato .

Quando iniziano i pagamenti?

La data di inizio del pagamento è specificata nel contratto, incluso il mese e l'anno esatti.

I pagamenti iniziano 6 mesi dopo la firma del contratto e il 50% o il 100% del prezzo di acquisto è stato pagato , a seconda del piano di pagamento selezionato.

Esempio:
Se il contratto viene firmato e il pagamento richiesto viene effettuato a settembre, i pagamenti garantiti inizieranno a marzo 2026.

La data esatta di inizio del pagamento dipende dalla data di firma del contratto e dall'adempimento delle condizioni di pagamento applicabili.

L'opportunità di utilizzare il reddito garantito per coprire le rate

Un'altra caratteristica interessante del progetto è la possibilità di combinare il reddito garantito con un piano di pagamento rateale.

Un investitore che acquista una camera tramite un piano a rate può iniziare a ricevere il reddito mensile garantito dopo 6 mesi e utilizzare questi pagamenti per coprire le rate rimanenti.

Ciò aumenta significativamente l'attrattiva degli investimenti di Wyndham Izmir e rende l'ingresso nel progetto più conveniente dal punto di vista finanziario.

Cosa succede dopo il periodo di garanzia di 7 anni?

• Per 7 anni, l'investitore riceve un reddito fisso garantito.
• Al termine del periodo di garanzia, l'investitore inizia a ricevere l'utile operativo effettivo generato dall'hotel.
• L'utile viene calcolato in base alle prestazioni operative effettive dell'hotel.
• Le distribuzioni degli utili vengono effettuate mensilmente.
• Il primo calcolo del profitto viene effettuato in base ai risultati del primo anno intero di attività dell'hotel.

Perché è interessante partecipare al progetto adesso?

• I prezzi della fase di lancio sono attualmente disponibili e si prevede che aumenteranno.
• Il programma di aumento dei prezzi sarà annunciato separatamente.
• Il progetto è stato sviluppato da una holding esperta con un progetto comparabile completato.
• La posizione è già stata convalidata dal progetto di successo Radisson RED Izmir .
• L'hotel è aperto tutto l'anno.
• Gli investitori ricevono 7 anni di reddito fisso garantito .
• I pagamenti iniziano già 6 mesi dopo aver soddisfatto le condizioni contrattuali .
• Il reddito garantito non dipende dall'occupazione dell'hotel.
• I pagamenti rateali possono potenzialmente essere parzialmente coperti dal reddito garantito.

Wyndham Izmir è un'opportunità di investimento che combina una posizione strategica, un marchio alberghiero riconosciuto a livello internazionale, un chiaro modello di reddito contrattuale e il potenziale di profitti operativi alberghieri a lungo termine in una delle più grandi città della Turchia: Izmir.