Attico a Alanya, Turchia, 150 m²

Duplex 4+1 ad Alanya, distretto di Oba: comfort e attrattiva per gli investimenti

Nel prestigioso quartiere Oba, si trova uno spazioso duplex 4+1 situato nel moderno complesso residenziale Flower Garden. L'appartamento occupa due livelli superiori il 5° e il 6° piano e la sua superficie totale è di 150 m2.
La disposizione accurata offre comodità e funzionalità e tre ampi balconi offrono viste sul Mar Mediterraneo, sulle cime delle montagne e sulla città.

Informazioni sul complesso del giardino fiorito

Il residence unisce diversi edifici situati su un territorio comune ben curato con un giardino paesaggistico e una piscina.
Il progetto è concepito in uno stile architettonico moderno e offre una varietà di layout, dai monolocali agli attici. Tutti gli appartamenti vengono affittati con finiture e attrezzature già pronte, che consentono al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente dopo la registrazione TAPU.

Infrastruttura del complesso

• piscina esterna con zona relax;

• piscina coperta, aperta in inverno;

• Complesso termale con hammam, sauna, bagno turco e sale massaggi;

• moderno centro fitness;

• giardini verdi e percorsi pedonali;

• parco giochi e sala giochi per bambini;

• parcheggio per auto;

• Sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24.

Posizione

Oba è una delle zone più ricercate di Alanya. La spiaggia è a soli 600-650 m, il centro città è a circa 3 km e la strada per l'aeroporto di Gazipasa dura circa 40 minuti.
Nelle vicinanze ci sono negozi, bar, scuole, cliniche e farmacie. Questa è una zona comoda per la residenza permanente e le vacanze in famiglia.

Caratteristiche dell'appartamento

• porta d'ingresso in acciaio;

• Finestre in PVC con doppi vetri;

• porte scorrevoli sui balconi;

• mobili da incasso in cucina e nei bagni;

• piani di lavoro in granito;

• condizionatori d'aria in tutte le stanze;

• TV satellitare e connessione internet.

L'interno è decorato con colori vivaci, che aumentano visivamente lo spazio e creano un'atmosfera di comfort.

Dinamica dei prezzi e prospettive di investimento

Oggi, i duplex 4+1 nella zona di Oba sono stimati in media tra 280.000 e 450.000 euro, a seconda delle condizioni e dell'infrastruttura del complesso.
Negli ultimi due anni, il costo è aumentato del 12-18% annuo, il che rende tali strutture uno strumento stabile per risparmiare capitale.
A causa dell'offerta limitata, gli appartamenti di grandi dimensioni stanno diventando più costosi più velocemente rispetto ad altri segmenti di mercato.

Potenziale di noleggio

Entrambi sono molto richiesti dai turisti e dalle famiglie che affittano alloggi a lungo termine.
Il prezzo medio di un affitto duplex a lungo termine è di 1.500-2.000 euro al mese e in alta stagione fino a 3.000 euro.
Il rendimento stimato è del 6-8% annuo, che distingue questa struttura da offerte simili sulla costa.

Confronto dei distretti

• Mahmutlar è un edificio più denso e un ritmo attivo, ma gli alloggi sono più economici.

• Kestel è calmo e verde, le infrastrutture sono meno sature.

• Il centro di Alanya è più vicino ai siti storici, ma limitato da nuovi progetti.

Oba è la via d'oro: ha un'infrastruttura ben sviluppata, una comoda accessibilità ai trasporti e un ambiente confortevole per vivere e investire.

Perché i clienti scelgono RFA Estate

• Solo oggetti verificati con documenti puliti;

• Pieno supporto della transazione in tutte le fasi;

• Trasparenza giuridica e consultazioni sul permesso di soggiorno;

• Servizio post-vendita e aiuto nell'organizzazione;

• Più di 10 anni di esperienza lavorando con acquirenti immobiliari di lingua russa in Turchia.