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345 501 €
345 501 €
| Prezzo di vendita | 345 501 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 096.82 € |
| Superficie | 315 m² |
| Stadio di costruzione | Casa nuova |
| Indirizzo | Turchia, Antalya |
| Posizione | al mare, in una grande città |
| Fino alla spiaggia | 1000 m |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 10 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 42 484 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
|
| Flusso di cassa annuale | 42 484 € |
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Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte |
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| Tempo di rientro | 8 anno |
|
Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
|
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 2 % |
UN IMMOBILE DI INVESTIMENTO PRONTO AD ANTALYA, LARA Gyuzeloba
Calcolo approssimativo senza spese
Reddito annuo:
4 150 × 12 = 49 800 $
Redditività annuale:
49 800 ÷ 405 000 × 100 = 12,3 % annuo
Periodo di rimborso
405.000 - 49.800 = ≈8,1 anni
Prezzo di vendita: 17.000.000 TL / 405.000 $
Reddito mensile: $ 4.150 al mese
Tutti i 7 appartamenti sono affittati e con inquilini - reddito dal primo giorno
1 proprietà Tapu
7 appartamenti con disposizione 1+1
completamente arredato
Caratteristiche:
Ristrutturazione e arredamento moderno
Condizionatori in ogni appartamento
Finestre panoramiche, finiture di alta qualità
Scala in marmo, illuminazione a LED
Giardino paesaggistico con illuminazione
️ La spiaggia è a 20 minuti a piedi
Elevata redditività, posizione liquida
Ideale per un investitore:
reddito passivo + valori immobiliari in aumento nella prestigiosa zona di Lara
