Negozio a Alanya, Turchia, 345 m²

Proprietà commerciale nel centro di Alanya

Asset che genera reddito con un modello di business chiaro

In vendita: un immobile commerciale situato in una delle zone più strategiche di Alanya:
centro città
a soli 300 metri dal porto internazionale e dal mare
quartiere storico con traffico pedonale costante

CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

️ Superficie totale: 345 m²
️ Disposizione: 3 piani
️ Infrastruttura bagnata disponibile
️ Layout flessibile e funzionale

Adatto per:

• negozio al dettaglio/showroom

• clinica odontoiatrica/centro medico

• concetto di caffè/cibo

• attività d'ufficio o di servizi

PANORAMICA DEGLI INVESTIMENTI

️ Prezzo dell'immobile: € 990.000
️ Reddito annuo da locazione: € 50.000
️ ROI: ~5% annuo in euro

Si tratta di un bene in affitto pronto all'uso con una struttura finanziaria chiara.

PERCHÉ GLI IMMOBILI COMMERCIALI SUPERANO QUELLI RESIDENZIALI

Molti investitori paragonano questo all'acquisto di un appartamento, ma la differenza è significativa:

Le proprietà residenziali richiedono:
️ arredamento e aggiornamenti regolari
️ manutenzione e riparazioni continue
️ costi aggiuntivi in caso di cambio inquilino

Gli immobili commerciali funzionano diversamente:

le unità vengono consegnate in condizioni di guscio
gli inquilini investono nella propria ristrutturazione, progettazione e attrezzatura
le aziende si impegnano a lungo termine a causa dei costi di installazione

E, cosa più importante:

solitamente l'affittuario copre le tasse e le spese operative

Ciò significa:

• nessun problema di gestione quotidiana

• nessun reinvestimento negli interni

• reddito da locazione puro in euro

PERCHÉ QUESTA POSIZIONE FUNZIONA

centro città con forte traffico pedonale
A 150 metri dal porto e dalla costa
attività commerciale tutto l'anno
offerta limitata di spazi commerciali di qualità

Proprietà come questa raramente rimangono libere.

VANTAGGI AGGIUNTIVI

️ Redditi da locazione in euro
️ Assistenza per l'apertura di un conto bancario turco
️ Supporto legale e finanziario completo

OPPORTUNITÀ DI CITTADINANZA TURCA

Acquistando questa proprietà:

Hai diritto a richiedere la cittadinanza turca
per te e la tua famiglia.

RIEPILOGO DEGLI INVESTIMENTI

Questa è più di una semplice proprietà.

Lo è:

• un asset di reddito passivo con un coinvolgimento minimo

• un investimento commerciale in una posizione privilegiata

• una copertura contro l'inflazione in una struttura basata sull'euro

• un percorso verso la cittadinanza turca

A CHI È RIVOLTO

️ investitori che cercano rendimenti stabili basati sull'euro
️ imprenditori che entrano nel mercato turco
️ acquirenti che cercano un'alternativa agli investimenti immobiliari residenziali