Studio a Dubai, EAU, 53 m²

La Community Sports Arena presso la Dubai Sports City: Business Class con vista sullo stadio e casa intelligente

Cerchi un appartamento di classe business a Dubai che combini minimalismo e funzionalità e si affaccia sullo stadio di cricket? La Community Sports Arena è una moderna torre monolitica con vetrate sulla facciata nella zona della Dubai Sports City : soffitti alti, un sistema di casa intelligente e un'infrastruttura pensata per vivere, lavorare e rilassarsi. E se consideri l'acquisto come un investimento, il progetto ha argomenti seri.

Perché la Community Sports Arena è una scelta di investimento redditizia

• Alto rendimento locativo. Dubai Sports City è un'area con un flusso costante di inquilini: atleti, allenatori, dipendenti di organizzazioni sportive e giovani professionisti. Il rendimento stimato per monolocali e appartamenti con 1-2 camere da letto raggiunge l'8-10% annuo, superiore alla media di molti complessi residenziali a Dubai.
• Potenziale di crescita del valore. L'area continua a svilupparsi: nuove strutture sportive e commerciali, espansione della rete di trasporti: tutto ciò sostiene la crescita dei prezzi al metro quadrato e apre opportunità di profitto sulla rivendita.
• Prodotto in pronta consegna. Finiture di pregio, set da cucina con elettrodomestici, bagni attrezzati e sistema “smart home”: l'immobile è subito abitabile, senza ulteriori investimenti.
• Il sistema "casa intelligente" rappresenta un vantaggio competitivo. L'automazione dell'illuminazione, del clima e della sicurezza aumenta l'attrattiva del lotto per gli inquilini esigenti e consente di mantenere una tariffa premium.
• Le infrastrutture aumentano la liquidità. Una palestra, uno spazio di coworking, un giardino zen, un'area barbecue e un parco per cani: questo insieme di servizi attira un vasto pubblico di inquilini e riduce i rischi di tempi di inattività.
• Vicinanza agli impianti sportivi La posizione accanto all'ICC, al campo da golf Els Club e allo stadio di cricket crea un posizionamento unico: queste viste e questa posizione sono un potente strumento di marketing per gli affitti.

Uno spazio in cui è facile respirare

Minimalismo, funzionalità e massima luce naturale: ecco come si può descrivere l'atmosfera del The Community Sports Arena. I vetri della facciata riempiono gli appartamenti di sole e le finestre panoramiche offrono viste pittoresche sul canale e sullo stadio di cricket. L'altezza del soffitto di 3 m migliora la sensazione di spaziosità.

Ogni residenza ha già tutto per una vita confortevole:

• Set da cucina con elettrodomestici : puoi cucinare fin dal primo giorno.
• Bagni completamente attrezzati : lavabo, doccia o vasca, WC, rubinetti installati.
• Predisposizione elettrica : tutte le prese e gli interruttori sono a posto.
• Finiture di pregio secondo il progetto di design: pavimento, pareti e soffitto sono decorati nello stesso stile.
• Sistema casa intelligente : automazione dei processi domestici per maggiore comfort e sicurezza.

Scelta per qualsiasi scenario

Il progetto presenta formati per diversi scopi:

• monolocali (50-53 m2) - ottimali per gli investimenti o la vita di una persona;
• appartamenti con 1 (89 m2), 2 (139 - 154 m2) e 3 camere da letto (164 - 191 m2) - convenienti per coppie e famiglie dove la privacy e le aree separate sono importanti.

La tecnologia di costruzione monolitica garantisce affidabilità e durata, mentre le vetrate delle facciate offrono un aspetto moderno che rimane rilevante per anni.

Infrastrutture per la vita, il lavoro e la pace

La Community Sports Arena è progettata per soddisfare le esigenze di diversi gruppi di residenti:

• Palestra - per un allenamento regolare senza viaggi inutili.
• Coworking : per lavorare a distanza in un ambiente confortevole.
• Giardino e Giardino Zen - per rilassarsi e rigenerarsi.
• Area barbecue e parco giochi per bambini - per incontri con i propri cari e svago attivo con i bambini.
• Il parco per cani è un'amenità per i proprietari di animali domestici che raramente si trova nei complessi di appartamenti.
• La sala di preghiera è un elemento importante per una comunità multiculturale.

L'area chiusa e il controllo degli accessi garantiscono sicurezza e privacy.

Posizione per coloro che apprezzano la dinamica

Dubai Sports City è una zona nota per le sue strutture sportive e di intrattenimento. Nelle immediate vicinanze:

• International Cricket Council (ICC) e Cricket Stadium;
• Il campo da golf Els Club;
• complessi sportivi e campi di allenamento.

Il comodo accesso alla Sheikh Mohammed Bin Zayed Road fornisce un rapido accesso ai punti chiave della città:

• Dubai Marina;
• Centro di Dubai;
• Aeroporto internazionale di Dubai

L'area combina l'energia sportiva con un ambiente abitativo confortevole: questo la rende attraente sia per la vita che per gli investimenti.

Scegli il tuo format alla Community Sports Arena: da un monolocale compatto a un appartamento spazioso con vista sullo stadio.

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