Appartamenti a Dubai, EAU, 135 m²

The Central Downtown ad Arjan: vivere premium nel cuore di Dubailand con un rendimento fino all'8% annuo

Cerchi appartamenti a Dubai che uniscano un'architettura audace a rendimenti elevati? Il complesso residenziale Central Downtown è un progetto su larga scala di diverse torri nella zona di Arjan con vetrate panoramiche, terrazze verdi e infrastrutture premium. E se consideri l'acquisto come un investimento, il progetto ha argomenti convincenti.

Perché The Central Downtown è una scelta di investimento redditizia

• Alto rendimento locativo. L'area di Arjan è una delle aree leader in termini di ROI tra le aree disponibili di Dubai: i monolocali portano il 7-9% annuo, gli appartamenti con 1-2 camere da letto - 6-8%. Per il progetto The Central Downtown gli analisti prevedono un rendimento dell'8%+1
• I prezzi sono inferiori del 20-30% rispetto alle aree vicine. Con rendimenti locativi comparabili, i prezzi degli immobili ad Arjan sono significativamente inferiori rispetto a quelli di JVC o di altre aree più consolidate: ciò significa maggiori potenziali plusvalenze man mano che il mercato cresce.+1
• Potenziale di crescita del valore. La zona di proprietà, la connessione metropolitana prevista entro il 2027 e lo sviluppo attivo delle infrastrutture rendono l'area promettente per una crescita a lungo termine del prezzo al metro quadrato.
• Prodotto in pronta consegna. Finiture di pregio, set da cucina con elettrodomestici, armadi a muro e sistema "smart home": l'immobile è immediatamente pronto per essere abitato e consegnato senza investimenti aggiuntivi.
• Condizioni di acquisto flessibili. Un piano di pagamento fuori piano con un acconto minimo - dal 5-10% - consente di fissare il prezzo in una fase iniziale e distribuire il carico durante il periodo di costruzione.+1
• Ampio pubblico target La vicinanza al Dubai Miracle Garden, ai cluster aziendali e alle principali autostrade garantisce una domanda stabile da parte di famiglie, professionisti e turisti.

Uno spazio dove il lusso incontra la funzionalità

Il design audace e innovativo delle torri con vetrate panoramiche e terrazze verdi si inserisce armoniosamente nel paesaggio cittadino e offre magnifiche viste sulla città e sulle sue attrazioni. I soffitti alti e le ampie finestre forniscono abbondante luce naturale, mentre i sistemi intelligenti per la casa intelligente aggiungono comodità alla vita di tutti i giorni.

Ogni residenza ha tutto pronto per una vita confortevole:

• Set da cucina con elettrodomestici : puoi cucinare fin dal primo giorno.
• Armadi a muro : spazio di archiviazione già pronto senza spese aggiuntive.
• Bagni con sanitari eleganti : lavabo, doccia o vasca, WC, rubinetteria.
• Predisposizione elettrica : tutte le prese e gli interruttori sono a posto.
• Finiture di pregio secondo il progetto di design: pavimento, pareti e soffitto sono decorati con materiali di alta qualità.

Scelta per qualsiasi scenario

Il progetto presenta formati per diversi scopi:

• monolocali - ottimali per investimenti e vita compatta;
• Appartamento con 1 camera da letto - comodo per una coppia o un giovane professionista;
• Appartamenti con 2-3 camere da letto - per famiglie che apprezzano lo spazio e le aree separate.

Infrastruttura premium

Il Central Downtown offre accesso a un'ampia gamma di servizi, coprendo le esigenze di tutti i gruppi di residenti:

• Piscine interne ed esterne - per il relax e il divertimento attivo in qualsiasi periodo dell'anno.
• Moderni centri fitness e complessi termali - per mantenersi in forma e recuperare.
• Aree relax e ristoranti sul tetto con magnifica vista sulla città - per incontri con i propri cari e cene in quota.
• Parchi giochi e aree di intrattenimento per bambini - affinché i bambini abbiano sempre spazio per giocare.
• Servizio concierge : risolvere i problemi quotidiani senza inutili seccature.

La sicurezza è garantita 24 ore su 24, videosorveglianza e controllo degli accessi.

Posizione con accesso a tutto

Arjan è un cluster dinamico all'interno di Dubailand, che offre un facile accesso alle principali attrazioni e servizi. Centri commerciali, ristoranti di prima classe, luoghi culturali e di intrattenimento e centri commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. L'eccellente accessibilità ai trasporti, inclusa la vicinanza alla metropolitana e alle principali arterie di trasporto, rende gli spostamenti in città rapidi e convenienti:

• 5 minuti - Dubai Miracle Garden;
• 15 minuti - Autodromo di Dubai e Jumeirah Village Circle;
• 20 minuti - Burj Al Arab e Mall of the Emirates;
• 25 minuti - Centro di Dubai;
• 30 minuti - Aeroporto internazionale di Dubai.

Scegli il tuo formato in The Central Downtown: da un monolocale compatto a un appartamento spazioso per tutta la famiglia.

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