Studio a Dubai, EAU, 31 m²

Azizi Leily ad Al Jaddaf: vedute del Dubai Creek, prezzi inferiori del 30-40% rispetto a Downtown e rendimento del 6% annuo

Cerchi un appartamento vicino a Dubai Creek con facile accesso al centro di Dubai? Azizi Leily è una torre monolitica nella zona di Al Jaddaf con finiture di pregio, elettrodomestici e infrastrutture ben pensate. E dopo che l'area è stata trasferita nella zona di proprietà, l'attrattiva del progetto per gli investimenti è diventata ancora più significativa.

Perché Azizi Leily è una scelta di investimento redditizia

• I prezzi sono inferiori del 30-40% rispetto alle aree vicine. Il costo per metro quadrato ad Al Jaddaf è significativamente inferiore rispetto a quello delle vicine Business Bay e Downtown Dubai, il che significa maggiori potenziali guadagni di capitale man mano che il mercato cresce.
• Freehold: un nuovo impulso alla crescita Il trasferimento di Al Jaddaf in una zona di proprietà ha aperto l'area agli investitori stranieri e ha provocato un'ondata di nuovi lanci. Gli analisti prevedono aumenti dei prezzi nei prossimi anni.
• Redditività stabile. La redditività media degli appartamenti con 2 camere da letto è di circa il 6% annuo: un indicatore stabile per un'area con una tale posizione.
• Vicinanza alla Dubai Healthcare City (DHCC). La zona economica franca DHCC si trova nelle vicinanze: ciò garantisce un flusso costante di inquilini: medici, imprenditori e specialisti del settore medico.
• La stazione Metropolitana e trasporti Creek è a 20 minuti a piedi, vicino all'autostrada Al Khail Road. L'aeroporto DXB è a 10 minuti, il Burj Khalifa e la Business Bay a 15 minuti. Questa connettività supporta una domanda di noleggio stabile.
• Prodotto in pronta consegna. Finiture di pregio, set da cucina con elettrodomestici, armadi a muro e bagni attrezzati: l'immobile è subito abitabile senza ulteriori investimenti.

Uno spazio dove il comfort incontra la privacy

La tecnologia di costruzione monolitica e le facciate intonacate garantiscono l'affidabilità e l'aspetto moderno dell'edificio. L'altezza del soffitto di 3,2 me le finestre panoramiche riempiono gli appartamenti di luce e creano una sensazione di spaziosità. Per la comodità dei residenti, sono attrezzati ascensori per passeggeri e merci.

Ogni residenza ha tutto pronto per una vita confortevole:

• Set da cucina con elettrodomestici : puoi cucinare fin dal primo giorno.
• Armadi a muro : spazio di archiviazione già pronto senza spese aggiuntive.
• Bagni completamente attrezzati : lavabo, doccia o vasca, WC, rubinetti installati.
• Predisposizione elettrica : tutte le prese e gli interruttori sono a posto.
• Finiture di pregio secondo il progetto di design: pavimento, pareti e soffitto sono decorati nello stesso stile.

Scelta per qualsiasi scenario

Azizi Leily presenta formati per diversi scopi:

• monolocali (31-37 m2) - ottimali per investimenti e vita compatta;
• Appartamenti con 1 camera da letto (59 - 82 m2) - convenienti per una coppia o un giovane professionista;
• Appartamenti con 2 camere da letto (79 - 127 m2) - per piccole famiglie che apprezzano lo spazio e le aree separate.

Infrastrutture per il relax e la tranquillità

Azizi Leily è progettato in modo tale che i bisogni primari dei residenti siano soddisfatti all'interno del complesso:

• Piscina - per il relax e il divertimento attivo.
• Palestra - per un allenamento regolare senza viaggi inutili.
• Sauna e bagno turco - per riprendersi dopo una giornata di lavoro.
• Cinema : per serate intime e guardare film.
• Sala multifunzionale - per eventi e riunioni.
• Parco giochi per bambini - affinché i bambini abbiano sempre spazio per giocare.
• Parcheggio sul podio : comodità per i proprietari di auto.
• Servizio concierge : risolvere i problemi quotidiani senza inutili seccature.

La sicurezza è garantita 24 ore su 24, videosorveglianza, territorio chiuso e controllo degli accessi tramite checkpoint.

Posizione vicino alla baia con accesso a tutto

Al Jaddaf è un'area lungo la costa del Dubai Creek, che si sta sviluppando attivamente dopo essere stata trasferita in una zona di proprietà. La posizione dispone di una comoda rete di trasporti: la Al Khail Road e una stazione di trasporto marittimo si trovano nelle vicinanze.

Accessibilità ai trasporti:

• 20 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Creek;
• 10 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Dubai (DXB) e dal porto di Dubai Creek;
• 15 minuti dal Burj Khalifa e Business Bay;
• 20 minuti dalla spiaggia di La Mer.

Nelle immediate vicinanze si trova la zona economica franca Dubai Healthcare City (DHCC), dove si concentrano le aziende mediche e commerciali. La zona è comoda per specialisti e imprenditori grazie alla sua vicinanza a centri commerciali e snodi di trasporto. La posizione combina l'attività commerciale con un ambiente abitativo confortevole, che lo rende attraente per gli investimenti.

Scegli il tuo formato presso Azizi Leily: da un monolocale compatto a uno spazioso appartamento con due camere da letto.

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