Appartamenti a Dubai, EAU, 137 m²

311 Boulevard in Jumeirah Village Circle: 15 piani di comfort premium con rese fino al 16% all'anno

Alla ricerca di appartamenti che combinano l'intimità di una club house con l'infrastruttura di un hotel a cinque stelle? 311 Boulevard è il nuovo punto di riferimento della vita nel quartiere più verde e più equilibrato di Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC). L'edificio di 15 piani su tecnologia monolitica con vetrate panoramiche di facciata offre un'altezza del soffitto di 3.2 metri e un'atmosfera privata lontano dal trambusto della metropoli.

Perché 311 Boulevard è una grande scelta di investimento

• Risultato record. Il ritorno medio sugli investimenti (ROI) raggiunge il 15-16% all'anno. Questo indicatore è supportato da alta domanda di affitti a lungo termine da giovani professionisti IT dal vicino Dubai Silicon Oasis (DSO) e expat che lavorano in Downtown Dubai. Studi compatti e residenze di 1 camera da letto mostrano la massima occupazione tutto l'anno.
• Posizione dei mozzi di trasporto. L'accesso diretto a Al Khail Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road rende la logistica impeccabile. La Passeggiata JBR Promenade può essere raggiunta in 20 minuti, la Palm Jumeirah o il centro della città può essere raggiunta in 25 minuti, e la strada per Dubai International Airport (DXB) dura solo circa 30 minuti. Questo è fondamentale per gli inquilini espatriati e gli investitori non residenti.
• Spazio di classe aziendale. L'altezza del soffitto di 3.2 metri è un parametro caratteristico di costosi uffici Grade A. Combinato con vetrate facciate, questo crea un incredibile volume di aria e luce, che aumenta visivamente l’area di lotti rispetto alla testata con i concorrenti di JVC.
• Questa è la soluzione (Turnkey Living). Gli investitori non hanno bisogno di cercare appaltatori. Gli appartamenti sono consegnati da cucine completamente arredate e attrezzate con elettrodomestici integrati e finiture premium. (Important) Mobili aggiuntivi possono essere ordinati a pagamento..

Architettura del volume: luce e aria

La tecnologia di costruzione monolitica garantisce un perfetto silenzio all'interno della casa. Il vetro della facciata è progettato per minimizzare la conducibilità termica, mantenendo fresco anche nei giorni più caldi.

I piani sono progettati per la massima comodità:

• Studios;
• Appartamenti funzionali con 1 e 2 ,
• Residence con camera da letto matrimoniale, bagno privato.

Tutte le camere hanno finestre panoramiche dal pavimento al soffitto. La finitura pulita è fatta secondo il progetto di progettazione dello sviluppatore utilizzando materiali di alta qualità.

Infrastrutture di un club di resort chiuso

Nel 311 Boulevard è stato creato un ecosistema autonomo, dove le esigenze fondamentali del residente sono coperte del 100%.

• Piscina a sfioro con zona sole,
• Salute club e sauna per il recupero dopo un occupato,
• Cinema privato per accogliente,
• aree barbecue con designer ,
• Parco giochi per minigolf, posti per yoga e bambini,
• Sala giochi e salotto,
• Parcheggio in pista con aria pulita e accesso rapido a ,
• Servizio concierge professionale 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e servizio pulizie.

La sicurezza del complesso corrisponde al livello delle comunità chiuse d'élite: sicurezza a tutto tondo, videosorveglianza dell'ultima generazione, sistema di controllo degli accessi attraverso i checkpoint.

JVC Ubicazione: Ecologia e Comunità

La comunità di Jumeirah Village Circle è una delle destinazioni di investimento più promettenti grazie alla sua enfasi sul paesaggio. Parchi, campi sportivi e vicoli a piedi rendono la zona particolarmente attraente per le famiglie con bambini e giovani professionisti. A pochi passi sono supermercati, caffè, scuole internazionali, asili e istituzioni mediche.

Scegli la tua residenza con vista verde

A causa del numero moderato di piani (un totale di 15 livelli), tutti gli appartamenti hanno un alto livello di privacy. I piani superiori offrono una vista mozzafiato sui parchi della zona e sul panorama di Dubai.

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