Appartamento a Dubai, EAU, 53.5 m²

Residenze sull'isola fronte mare. Un nuovo livello di vita a Dubai

Prima linea del Golfo Persico.

Un nuovo gruppo di isole di fronte alla storica Deira.

Un luogo in cui si sta delineando il prossimo punto di crescita di Dubai.

Questo progetto è pensato per coloro che comprendono il valore dell'ingresso anticipato e scelgono non solo un immobile, ma una risorsa per lo stile di vita futuro: per la vita, il tempo libero e la crescita del capitale.

Una sede progettata per la crescita

Il progetto è situato su un'isola di recente sviluppo al largo della costa settentrionale di Dubai, — un'area in cui la città si sta attivamente espandendo verso il mare.

Punti di riferimento principali:

• Direttamente sulla spiaggia del Golfo Persico

• Di fronte al centro storico di Deira

• 10-15 minuti dall'aeroporto internazionale di Dubai (DXB)

• 15-20 minuti dal centro città/Business Bay

• 20-25 minuti per la Marina di Dubai

Che cosa significa per il proprietario:

• accesso rapido ai quartieri degli affari di Dubai

• comodità eccezionale per i viaggi frequenti

• forte domanda di affitti

• una posizione strategicamente potente per la rivendita in prossimità della consegna (2027)

Dintorni dell'isola e dintorni Infrastrutture del futuro

L'area è stata sviluppata secondo un piano generale incentrato sullo stile resort e stile di vita:

• ampie spiagge e passeggiate sul lungomare

• hotel di lusso e residenze sul lungomare

• un centro commerciale su un'isola

• cucina raffinata, stabilimenti balneari, porto turistico

• campi da golf e impianti sportivi

• accesso rapido a Sheikh Rashid Road

Questa è un'isola che vive senza isolamento dalla città.

Architettura e cultura Concetto

Un edificio contemporaneo in stile boutique con un'architettura distintiva:

• terrazze a cascata

• vetratura panoramica dal pavimento al soffitto

• un'alta percentuale di residenze con vista sul mare

• privacy e il vero senso di una residenza privata

Il concetto è premio di massa:

Qualità superiore alla media, ma più accessibile rispetto alle destinazioni extra-lusso come Palm Jumeirah.

Layout e funzionalità Combinazione di unità

Il progetto offre una collezione limitata di sole 108 residenze, migliorando l'esclusività e la liquidità a lungo termine.

Tipologie di appartamenti:

• Residenze con 1 camera da letto

• Residenze con 2 camere da letto

• rare residenze con 4 camere da letto

Funzionalità del layout:

• planimetrie ben proporzionate e funzionali

• soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta

• finestre dal pavimento al soffitto

• balconi e terrazze

• camere matrimoniali con cabine armadio

• unità selezionate con vista diretta sul mare e sull'acqua

I layout sono perfettamente adatti sia per le strategie di uso finale che per le strategie di investimento in affitto.

Interni & Finiture

Gli interni riflettono il minimalismo moderno con materiali di prima qualità:

• pavimenti di alta qualità

• Lobby d'ingresso di design

• cucine componibili con ripiani in pietra

• soluzioni di archiviazione intelligenti

• abbondante luce naturale attraverso finestre panoramiche

Servizi per i residenti

Tutto ciò di cui i residenti hanno bisogno: all'interno del progetto:

• piscina

• palestra completamente attrezzata

• atrio e aree lounge eleganti

• sistema di accesso con chiave intelligente

• deposito bagagli

• Wi-Fi gratuito nelle aree comuni

• cart da golf per la mobilità interna

• stazioni di ricarica per veicoli elettrici

• parcheggio dedicato

Un vero stile di vita da resort — ogni singolo giorno.

Prospettiva di investimento

Perché gli investitori si stanno concentrando su questa località:

• una nuova destinazione isolana in fase di sviluppo iniziale

• prezzi d'ingresso significativamente inferiori rispetto a Palm Jumeirah e JBR

• Si prevede che l'apprezzamento del capitale sarà più aggressivo nei prossimi 5-7 anni

• l'offerta limitata garantisce una forte liquidità

• domanda elevata per affitti sia a breve che a lungo termine

• consegna del progetto prevista per il 2° trimestre 2027, ideale per strategie di rivendita

Questo progetto è l'ideale per coloro che:

• Voglio vivere su un'isola fronte mare

• riconoscere il potere di un ingresso anticipato sul mercato

• cercare un equilibrio tra stile di vita e investimenti

• Adotta una visione strategica a lungo termine del settore immobiliare di Dubai

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