Appartamento a Abu Dhabi, EAU, 73 m²

LA PRIMA COMUNITÀ AI AD ABU DHABI

️Integrazione dell'intelligenza artificiale: gestione del clima, della luce e della sicurezza

️Posizione sul lungomare: accesso diretto al lungomare e vista sulla baia

Il piano di pagamento 50/50 è il modello ottimale per gli investitori (50% durante la costruzione/ 50% alla consegna delle chiavi)

Prezzi minimi per la posizione migliore: il punto di ingresso più accessibile al centro dell'isola di Al Reem

Ubicazione: Al Reem Island Center - "Nuova Manhattan" Abu Dhabi

ONE Residence si trova nel cuore dell'isola di Al Reem, definita la nuova Manhattan della capitale per via di:

edifici moderni e grattacieli di classe business

attività commerciale elevata

lo status di Zona economica libera

vicinanza strategica all'esclusiva isola di Saadiyat, a pochi minuti di distanza

La parte centrale dell'isola è la massima accessibilità delle infrastrutture:

Centro commerciale Reem Mall (raggiungibile a piedi)

Scuole di inglese

cliniche private

supermercati

parchi e lungomare

Analisi degli investimenti:

Crescita dei prezzi nell'ultimo anno (statistiche ufficiali): +24%

Previsioni fino al 2028: +40-55% minimo

Rendimento locativo attuale: 9-11% annuo

I canoni di affitto sono in aumento: solo negli ultimi 6 mesi, l'affitto medio sull'isola di Al Reem è aumentato del 20%

Conclusione: la località è tra le aree in più rapida crescita di Abu Dhabi, davanti a Saadiyat in termini di crescita degli affitti.

Il formato abitativo e l'infrastruttura di AI Living

gestione intelligente del microclima

sicurezza intelligente

ottimizzazione del consumo energetico

scenari di comfort personalizzati

integrazione di tutti i servizi attraverso un unico ecosistema digitale

Ci sono solo 172 unità nel progetto. Oltre ai simplex, vengono presentati loft e duplex, un formato estremamente raro sull'isola di Al Reem.

Tali layout sono tradizionalmente molto richiesti tra inquilini e acquirenti a causa dello spazio maggiore, della doppia luce e dell'estetica architettonica premium.

Costo

1 camera fronte/retro — 73 m² — $ 380.000

Loft 1 camera da letto — 81 m² — $ 490.000

2BR Simplex + Cameriera + Deposito —114 m² —$544.000

Duplex 2BR + cameriera — 172 m² — $ 816.000

3BR Solo fronte — 164 m² — $ 762.000

Duplex 3BR — 194 m² — $ 952.000

Duplex 4BR — 247 m² — $ 1,58 milioni

Infrastruttura del complesso:

Piscina a sfioro con vista sulla baia

Spa benessere e saune

Palestra indoor e fitness all'aperto

Studio di yoga/pilates

Minigolf, teatro all'aperto

Aree barbecue e campi da gioco

Perché ONE Residence è una decisione di investimento importante:

1. Il primo progetto di intelligenza artificiale nella capitale è un'unicità tecnologica.

2. Il centro dell'isola: massima liquidità.

3. Lungomare

4. Un piano 50/50 riduce i rischi e minimizza il carico di lavoro.

5. Località con crescita accelerata: prezzi +24% all'anno, affitto +20% per 6 mesi.

Lo sviluppatore sta attualmente accettando l'EOI (espressione di interesse). Ciò significa che hai l'opportunità di:

lascia un deposito

scegli l'unità migliore al costo più basso

assicura il layout e il pavimento ottimali