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379 037 €

Appartamento a Dubai, EAU, 73 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4069986
    ID immobile sul sito azienda: 15082
    Data ultimo aggiornamento: 15.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 354

379 037 €

Appartamento a Dubai, EAU, 73 m²

73 m2 2 1 2

  • Sulla mappa
  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4069986
    ID immobile sul sito azienda: 15082
    Data ultimo aggiornamento: 15.10.2025
    Numero di visualizzazioni: 354

Specifica

Prezzo di vendita 379 037 €
Prezzo al metro quadrato 2 271.11 €
Superficie 73 m²
Piano 7
Numero di piani 20
Numero di locali 2
Numero di camere 1
Numero di bagni 2
Stadio di costruzione Immobile in costruzione
Indirizzo EAU, Dubai
Posizione al mare, in periferia
Fino all’aeroporto 25 km
Tipo Due-locale Appartamento

Descrizione

Appartamento a rate a Dubai, nella zona in rapido sviluppo di Meydan Horizon, 73 m2, con finiture di design di alta qualità, ampio balcone, vista panoramica sulla laguna, scadenza nel 2027. Prestare attenzione al piano di rimborso delle rate senza interessi del sviluppatore.

In evidenza:

  • Una torre di 20 piani con residenze e uffici + un podio

  • Posizione premium: sulla riva della laguna, vicino alla Riserva Naturale di Ras Al Khor e a breve distanza in auto dal centro di Dubai

  • Viste panoramiche sulla laguna cristallina e sui parchi paesaggistici

  • Appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto (1-14 piani), uffici (15-20 piani)

  • Layout spaziosi

  • Molti servizi nel progetto

  • Piani di pagamento fedeli con rate fino a 4 anni

Posizione:

Ayaan Heights si trova in una delle zone più belle della città e offre un'atmosfera tranquilla e da resort a breve distanza in auto dai principali centri urbani come Downtown Dubai, Business Bay, Meydan Racecourse e Dubai International Airport.

Centro commerciale Meydan One - 5 minuti

Ras-al-Khor - 6 minuti

Distretto del design di Dubai - 7 minuti

Ippodromo di Meydan - 9 minuti

Business Bay - 10 minuti

Isole del mondo - 11 minuti

Centro di Dubai - 11 minuti

Burj Khalifa/centro commerciale di Dubai - 12 minuti

Aeroporto internazionale di Dubai - 15 minuti

Palm Jumeirah - 20 minuti

Aeroporto internazionale Al Maktoum - 40 minuti

Il progetto offre una vasta gamma di servizi come:

  • Piscina a sfioro con terrazza solarium

  • Centro fitness completamente attrezzato

  • Giardini paesaggistici e sentieri

  • Parco giochi per bambini

  • Sala polivalente

  • Piscina per bambini

  • Accesso alla laguna cristallina e alla spiaggia

  • Servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24

  • Area verde

  • Aree ricreative e altro

Il prezzo dell'appartamento è di $ 438.000 bkb 376521 (il giorno della pubblicazione dell'annuncio)

Prezzi di partenza:

1 camera da letto - da 72,4 m2 - da $ 438.000

2 camere da letto - da 120,7 m2 - da $ 707.000

3 camere da letto - da 164,9 m2 - da $ 975.000

Uffici - da 134,7 m2 - da 1,11 milioni di dollari

Spazio commerciale - da 87,2 m2 - da $ 855.000

PIANI DI PAGAMENTO:

70/30 con pagamento posticipato per 18 mesi:

20% + 4% DLD - acconto

40% - durante la costruzione

10% - sulle chiavi

30% - 5% ogni 3 mesi

60/40 senza pagamento posticipato:

Il 20% è il primo pagamento

40% - durante la costruzione

40% - sulle chiavi

Esenzione dal pagamento DLD

Grazie ai prezzi competitivi, all'ubicazione in una delle zone più promettenti di Dubai e alla crescente domanda di affitti nella località, il progetto ha un elevato potenziale di investimento.

Il ROI previsto per l'affitto di appartamenti è del 7%

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ID 5082


Caratteristiche aggiuntive dell’immobile

Infrastrutture e attrezzature della casa o del complesso

  • centro fitness
  • piscina
  • ristorante
  • centro benessere
  • terreno protetto
  • concierge
  • parcheggio protetto
  • ascensore
  • parco giochi
  • negozi
  • strutture sanitarie
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Caratteristiche dell’appartamento

  • buono stato
  • vista monumenti
  • finitura fine
  • solo cucina arredata
  • aria condizionata
  • riscaldamento individuale
  • impianto di sicurezza
  • accesso a internet ad alta velocità
  • connessione alla rete telefonica
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Elettrodomestici

  • cucina

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