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Progetto d’investimento a Dubai, EAU, 82.69 m²
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    Data ultimo aggiornamento: 27.01.2025
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290 082 €

Progetto d’investimento a Dubai, EAU, 82.69 m²

83 m2 8% all’anno
Permesso di soggiorno con l’acquisto Visita online Transazione a distanza Pagamento in criptovalute

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    Data ultimo aggiornamento: 27.01.2025
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Specifica

Prezzo di vendita 290 082 €
Prezzo al metro quadrato 3 101.47 €
Superficie 82.69 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Anno di costruzione 2020
Numero di piani 5
Piano 1
Indirizzo EAU, Dubai, JVC DMS ONE
Posizione in una grande città
Fino all’aeroporto 41 km

Servizi aggiuntivi

  • Permesso di soggiorno con acquisto
  • Esiste una società di gestione
  • Visita online disponibile
  • Possibilità di transazione remota
  • Possibilità di pagamento in criptovalute

Finanza

Redditività
Rendimento annuo 8 %

Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100%

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita
Condizioni di credito
Possibile pagamento a rate

Descrizione

Il moderno complesso di appartamenti a cinque piani si trova nell'area in rapido sviluppo e liquido di Dubai Jumeirah Village Circle .

Un oggetto pronto con un flusso di noleggio - generazione di entrate dal primo giorno di proprietà.

Ogni proprietario dell'unità può rimanere nel suo appartamento per fino a tre mesi all'anno . In questo caso, l'investitore paga solo il costo delle utility. Questo periodo può essere diviso in parti .

Il complesso ha 115 appartamenti di 3 categorie:

- Studio

- appartamento con una camera da letto

- appartamento con due camere da letto.

strutture per i residenti:

- Ricezione 24/7

- sicurezza e bagnino

- Parcheggio sotterraneo

- Cinema all'aperto

- piscina, piscina per bambini

- Sports Hall

- Territorio chiuso

- coworking e aree di gioco attive

Ogni appartamento ha un balcone o una terrazza.

Vantaggi:

  • ingresso da 156 mila $
  • rendimento garantito di $ - 8% annuo (fissato dal contratto) - un cuscino finanziario stabile in valuta estera
  • Tutti i costi, incluso Cu, sono inclusi nell'affitto
  • Oggetto finito - reddito immediatamente dopo la transazione
  • Quando si acquista da $ 205 mila - un permesso di soggiorno
  • È possibile organizzare una transazione remota
  • Il nostro supporto legale in tutte le fasi della transazione

    Attenzione! I prezzi dovrebbero aumentare dal 15 aprile!

Management

La disponibilità di una licenza con la possibilità di affittare appartamenti per noleggi a medio e breve termine fornisce utilizzo quasi al 100% e massima redditività.

Il costo in rubli è approssimativo, dipende dal tasso di cambio di $ al momento della firma del contratto.

Concludiamo un contratto di locazione per 15 anni . Un lungo periodo di gestione ti permetterà di non preoccuparti delle fluttuazioni a breve termine nell'economia, ma di concentrarsi su aumenti dei prezzi a lungo termine.


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