Appartamenti a Dubai, EAU, 28 m²

Elitz 2 è un progetto premium ad uso misto di Danube Properties nel circolo sviluppato del villaggio di Jumeirah. Questa è la seconda fase del complesso Elitz più venduto. Il progetto è composto da due edifici di 45 e 39 piani, che dispongono di studi e appartamenti con 1-3 camere da letto. Puoi anche acquistare locali commerciali qui.

Le residenze avranno balconi che si affacciano sui parchi circolari del villaggio di Jumeirah. In alcune proprietà c'è una stanza per ufficio e/o cameriera.

Elitz 2 presenterà oltre 40 servizi, tra cui un CAF e EACUTE di lusso;, centro commerciale, area barbecue, salone dei sigari, biblioteca, bungalow, aree ricreative e divertenti aree familiari. Gli amanti del fitness apprezzeranno la piscina, la salute, il tapis roulant, l'acqua, le palestre interne ed esterne. Puoi anche giocare a mini golf, tennis da tavolo, scacchi, badminton, ecc.

Nell'agosto 2023, lo sviluppatore ha rilasciato Elitz 3. La terza fase del progetto include 2 edifici di 47 e 41 piani. Come Elitz 2, ci sono studi e appartamenti per 1-3 camere da letto. L'area della proprietà varia da 28 mq fino a 111 mq.

Posizione

Elitz 2, 3 si trova accanto a una delle principali autostrade dell'emirato, Al Khail Road. C'è una fermata dell'autobus JVC, Manhattan Tower, non lontano dal complesso. Aeroporto internazionale di Dubai, Dubai Marina e Downtown Dubai sono tutti a 25 minuti di auto.

Ci sono molte strutture di infrastrutture sociali nelle vicinanze, tra cui:

Choithrams Manhattan Tower JVC;
Life Pharmacy - Al Barsha South Quarth;
JSS International School;
Centro medico Karama di destra Karama;
Circle Mall.
Attrattiva economica

La costruzione del complesso dovrebbe essere completata nel terzo trimestre del 2026. La prima fase di Elitz è stata completamente esaurita il primo giorno del suo lancio. Ciò indica la fiducia degli investitori nella qualità del settore immobiliare da parte dello sviluppatore e un alto potenziale di redditività.

La residenza in Elitz 2 può essere utilizzata non solo per la propria residenza, ma anche per trarre profitto dal noleggio. A partire dal giugno 2023, il costo del noleggio annuo minimo per un appartamento con una camera da letto nel Circle del villaggio di Jumeirah è di 40 mila (11 mila USD) e la redditività media è del 7,7%.

Il completamento di Elitz 3 è previsto per il quarto trimestre del 2026. Lo sviluppatore offre un ROI garantito del 6% per tre anni.

Se il tuo investimento in Elitz 2 e 3 è almeno 750 mila (204 mila USD), puoi ottenere un visto di 2 anni. I beni immobili del valore di 2 milioni (545 mila USD) ti permetteranno di ottenere un visto d'oro a 10 anni.