Appartamenti a Dubai, EAU, 63 m²

Golf Grand è una torre premium di 15 piani di Emaar Properties nella tenuta di Dubai Hills. Questi appartamenti da 1 a 3 camere da letto offrono una vista mozzafiato sul famoso campo da golf di Dubai Hills.

L'area di proprietà varia da 63 mq fino a 187 mq. Ogni residenza avrà 1-2 balconi o una terrazza e gli appartamenti con tre camere da letto saranno completati da una stanza di una cameriera. Gli interni sono decorati con toni neutri e materiali premium, come piastrelle in porcellana e tende laminate con cornici di melamina.

Il progetto includerà molti servizi, tra cui:

Infinity Pool con terrazza;
Area giochi per bambini;
Centro fitness;
Sala multiuso interna;
Sicurezza 24 ore su 24;
parcheggio coperto;
Stabilimenti commerciali;
prato all'aperto per eventi e area barbecue.
Posizione

The Golf Grand si troverà molto vicino a Al Khail Road, fornendo un'eccellente connettività a molte delle destinazioni ricercate di Dubai. Ad esempio, Business Bay, Dubai Marina e Dubai International Airport sono a circa 25 minuti di distanza in auto. Poiché l'infrastruttura di trasporto pubblico nella tenuta di Dubai Hills non è ancora sviluppata, è più conveniente utilizzare un'auto o un taxi personale.

Il complesso sarà situato a pochi passi dalle seguenti attrazioni:

Dubai Hills Park è il parco più lungo all'interno della comunità di Dubai. C'è una pista da corsa, Skate Park, Dog Park, Basketball Court, Wadi Trails, Outdoor Gym, Children's Splash Park e campi da gioco, ecc.
Dubai Hills Mall, che dispone di oltre 650 punti vendita e ristoranti, un sacco di intrattenimento per famiglie e una montagna russa al coperto.
Dubai Hills Golf Club è un campo da golf da campionato par-72 a 18 buche. Qui i residenti possono usare una palestra, una piscina, una pista da corsa, ristoranti, servizi di golf Academy e altri servizi.
Aunte nelle vicinanze si trova una delle migliori istituzioni mediche di Dubai - King's College Hospital, progettata per pazienti di tutte le età.

Attrattiva economica

La costruzione del Golf Grand dovrebbe essere completata nel primo trimestre del 2027. Poiché il costo del settore immobiliare qui supera i 750 mila (204 mila USD), quando investi in un progetto sarai in grado di utilizzare un visto di residenza di 2 anni. È anche possibile ottenere un 10 anni & ldquo; Golden & rdquo; Visa Se il prezzo di acquisto è di 2 milioni di 2 milioni di dollari (545 mila) o più.

Puoi affittare in modo conveniente la tua residenza di golf mentre il ROI per gli appartamenti con una camera da letto nella zona ha raggiunto il 6,9% nel secondo trimestre del 2023. Il prezzo di affitto iniziale all'anno è di 68 mila (18 mila USD). Quando lo sviluppo dell'area è completamente completato, i tassi di noleggio aumenteranno ancora di più, fornendo un reddito elevato su base regolare.

Piano di pagamento

10% durante la prenotazione

10% maggio 2023

10% novembre 2023

10% maggio 2024

15% dicembre 2024

15% giugno 2025

10% dicembre 2025

10% giugno 2026

10% al trasferimento in 1q 2027