Appartamenti a Dubai, EAU, 41 m²

Binghatti Hills - Residenze di lusso vicino al Dubai Hills Mall

Immergiti in un mondo di comfort senza pari alle colline di Binghatti dagli sviluppatori di Binghatti. I contorni dei due grattacieli da 49 piani assomigliano ai contorni delle colline. Questo è uno dei complessi più grandi con il maggior numero di appartamenti: più di 1.660. Si trova nel Dubai Science Park vicino al Dubai Hills Mall.

Il progetto include studi e appartamenti con 1-2 camere da letto con un'area di 41 mq. M fino a 175 mq. Tutte le residenze avranno un balcone che si affaccia sullo skyline di Dubai.

Gli appartamenti di Binghatti Hills saranno dotati di tecnologie domestiche intelligenti che forniranno ai residenti il ​​massimo comfort.

Infrastruttura Binghatti Hills

Diversi pool di diversi tipi

I residenti di Binghatti Hills possono divertirsi a rilassarsi in una piscina a sfioro privata o jacuzzi. Per i residenti più giovani del complesso c'è una piscina per bambini.

Binghatti è una delle più grandi società di sviluppo negli Emirati Arabi Uniti

È stata fondata nel 2008 da Hussein Binghatti in collaborazione con i suoi figli. Oggi è uno dei maggiori sviluppatori negli Emirati Arabi Uniti. La società si impegna a creare progetti innovativi di altissima qualità in tempo record, combinando soluzioni di progettazione moderne con tecnologie avanzate. Il portafoglio di Binghatti include più di 40 progetti, tra cui complessi di marca di lusso Burj Binghatti Jacob & amp; CO Residences e Mercedes-Benz Places.

Attrattiva economica delle colline di Binghatti

Proprietà a Binghatti Hills è un veicolo di investimento redditizio. Sarai in grado di affittarlo per l'affitto a breve termine, poiché Dubai Science Park ospita spesso eventi, conferenze e seminari con la partecipazione di ospiti stranieri.

Il progetto si trova nell'hub di business e di ricerca all'ingresso di Dubai Science Park, vicino a Umm Suqeim Road e a meno di 10 minuti di auto dal Dubai Hills Mall. Una stazione della metropolitana sarà costruita accanto al complesso, che sarà un altro vantaggio.

Zen Garden for Meditation

Sarà un luogo ideale per rilassarsi e ricostituire l'energia dopo una giornata intensa.

Tennis Court

3x3 Basketball Court

mini anfiteatro

Area calcistica di strada

Area di rilassamento per tutta la famiglia

Padiglione multiuso

Infinity Pool

Area di prendere il sole

palestre esterne e interne

spa per uomini e donne

barra della piscina ombreggiata

Tapis roulant

Area ambulante

Area aperta per aerobica e yoga

per l'affitto

A partire dal secondo trimestre 2024, il ritorno medio sugli investimenti per gli appartamenti con una camera da letto nel Dubai Science Park è del 5,8%. Nel primo trimestre era del 5,3%. Questo aumento della redditività indica l'elevato potenziale di investimento degli immobili in questo settore. I prezzi degli affitti partono da 75 mila (20 mila USD) all'anno.

per la rivendita

Sarai in grado di rivendere proficuamente la proprietà sia dopo che il complesso è stato commissionato sia durante la fase di costruzione a causa dell'aumento del valore del capitale. Lo sviluppatore offre un comodo piano di pagamento 70/30 che include un acconto del 20%.

per la vita

I residenti di Binghatti Hills saranno in grado di utilizzare più di 20 strutture di infrastrutture situate all'interno e intorno agli edifici del complesso. Il progetto è adatto a specialisti e uomini d'affari che lavorano a Dubai Science Park. Questo è anche un ottimo posto per le famiglie con bambini: il complesso ha una piscina per bambini e un'area ricreativa familiare e ci sono molte scuole e asili a breve distanza. Gli acquirenti stranieri di immobili in questo progetto saranno in grado di ottenere un visto residente agli Emirati Arabi Uniti di 2 o 10 anni. Entrambi si applicano al coniuge e ai bambini, e il secondo vale anche per il personale della casa.