Townhouse a Dubai, EAU, 173 m²

The Valley è un nuovo progetto dello sviluppatore Emaar Properties, presentato nell'area Dubiland. È diviso in comunità di Nara, Eden, Talia, Orania e orto, le cui strutture residenziali sono realizzate in diversi stili architettonici e circondate da infrastrutture sviluppate per una vita confortevole. Ci saranno una grande area per bambini di Dale, campi sportivi, una spiaggia e strutture per lo shopping. Si prevede che la prima fase del progetto Eden sarà completata nel quarto trimestre del 2023.

Il settore immobiliare della valle comprende ville e case a schiera con il numero di camere da letto da 3 a 5. L'area della proprietà varia da 173 mq a 526 mq. Sono circondati da aree paesaggistiche paesaggistiche e offrono una famiglia pacifica stare lontano dal trambusto della città. Tutte le strutture hanno due parcheggi.

saranno disponibili i servizi dei residenti della valle:

• campi da basket;
• Aree giochi per bambini;
• anfiteatro;
• spiaggia artificiale;
• Centro comunitario;
• Route ciclistiche;
• La zona verde dello zen e dell'oasi;
• passeggiate a piedi;
• Tapis roulant;
• Aree barbecue;
• chioschi e camion alimentari.

La caratteristica principale della comunità esclusiva è la capacità di coltivare e raccogliere colture indipendentemente sulle trame del giardino. Questo può essere fatto sia in una serra idroponica che in trame di cortile allargate progettate specificamente per l'agricoltura. Inoltre, i residenti possono contare sull'aiuto degli agricoltori a tempo pieno.

La proprietà Valley viene venduta nell'ambito del programma Off-Plan, il che implica la conduzione di una transazione in fase di costruzione a un prezzo più favorevole. Il costo iniziale delle ville e delle case a schiera nel progetto è AED 1.340.000 (365.000 USD).

Posizione

La comunità della valle si trova lontano dalla parte centrale e dalla costa di Dubai, all'incrocio tra Jebel Ali - Lehbab Rd e Al Ain - Dubai Rd. In meno di 10 minuti da qui puoi arrivare a Emirates Road, che collega gli Emirati tra loro.

Al termine della costruzione, tutti i servizi necessari per i residenti saranno forniti sul territorio del complesso. Il progetto Valley comprende il padiglione per lo shopping del padiglione e il complesso Garden del centro città, che ospiterà punti vendita oltre ai negozi. Vari centri di intrattenimento, istituti educativi e medici possono essere raggiunti da qui da auto o taxi privati.

Sports Village sarà apprezzato dagli appassionati di sport. Offre una vasta gamma di strutture sportive e ricreative, tra cui una palestra all'aperto, un parco giochi per bambini, campi sportivi e altro ancora.

La comunità ha anche un centro benessere, che è un luogo ideale per rilassarsi. Qui residenti e ospiti potranno utilizzare una palestra moderna, spa, piscine per adulti e bambini, oltre a goderti un ristorante con una meravigliosa vista sul Center Park del Farm Gardens Complex.

La strada dalla comunità alle organizzazioni più vicine sarà:

• Il complesso sportivo Sevens è a 10 minuti di distanza;
• Il Museo di Al Marmoom Heritage Village è a 10 minuti a piedi.;
• Il mercato di Dubai Camel è a 10 minuti di distanza.;
• Il centro commerciale Dubai è a 15 minuti di distanza;
• Al Ali Stables Dubai Riding School è a 15 minuti di auto.

La Aquila School, la Fairgreen International School e la Repton School sono a 25 minuti di auto. Le università di City Academic sono a 20 minuti di auto, così come l'ospedale Latifa nel distretto di Al Jadaf. Ci vorrà circa mezz'ora per arrivare all'aeroporto internazionale di Dubai e alle attrazioni centrali.

Periodo di rimborso

Le ville della valle e le case a schiera nella zona di Dubiland combinano tutti i servizi per ospitare le famiglie con bambini. Strutture e intrattenimento, aree giochi e negozi sono concentrati intorno a loro.

La comunità immobiliare può essere affittata a lungo termine a persone che vogliono vivere lontano dal rumore della metropoli a prezzi convenienti. Questo è un buon reddito annuo, meno tasse e pagamenti per il mantenimento degli immobili.