Immobilienpreise in Bulgarien

Bulgarien ist eines der günstigsten Länder für den Kauf von Immobilien in Europa. Selbst in der Hauptstadt Sofia, die die teuerste Stadt des Landes ist, ist die Unterkunft vergleichsweise preiswert. In den Resorts – Marine, Ski, Thermal - sind die Preise noch niedriger. Und in der Provinz kann man Häuser zum Preis eines Gebrauchtwagens finden.

Typische Wohnungen mit einer Fläche von 50 qm an der Küste kosten etwa €30-50 Tausend. Die Preise hängen von der Lage, der Qualität des Komplexes, der Infrastruktur im Haus, der Ausstattung und dem Blick aus dem Fenster ab. In der Regel ist das Gehäuse auf dem Primärmarkt um 20-30% teurer als auf dem Sekundärmarkt.

Ein Haus in Bulgarien kann sogar billiger gekauft werden als für €10 000. Für dieses Geld erhalten Sie ein 100-Meter-Haus im Dorf, 30-100 km vom Meer entfernt. Diese Unterkunft wird sicherlich umfangreiche Reparaturen erfordern. Hochwertige Häuser in unmittelbarer Nähe zum Strand kosten eine Größenordnung mehr.

Die Grundstückspreise variieren je nach Standort sehr stark. Es ist nicht schwer zu erraten, dass das teuerste Land am Meer und in der Nähe der Hauptstadt liegt. Wichtige Preisfaktoren sind auch die Verfügbarkeit von Kommunikation und Baugenehmigungen.

Die bulgarische Gesetzgebung erlaubt es Ausländern, eine beliebige Anzahl von Wohnungen im Land frei zu erwerben. Um ein Haus mit einem Grundstück zu kaufen, müssen Sie in Bulgarien eine juristische Person gründen: das Gebäude muss für sich selbst und das Land für das Unternehmen ausgestellt werden.