Wohnung in Ordino, Andorra, 505 m²

505 m 2, 4 Wohneinheiten, 5 Banys, inkl.

Wir freuen uns, den Neubau von Wohngebäuden „LES NERES D'ORDINO“ präsentieren zu können, ein exklusives Wohnprojekt bestehend aus 5 Luxushäusern in fantastischer Lage in Ordino, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Häuser verfügen über eine praktische und funktionale Aufteilung mit allem Komfort und hochwertiger Ausstattung: Heizsystem mit Erdwärmepumpe, verteilt über Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit zusätzlichen beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern; mechanisches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung; Die Garage verfügt über eine Ladeanlage für Elektrofahrzeuge. Smart-Home-Steuerungssystem zur Fernsteuerung von Heizung, Beleuchtung, Türen... mit flexiblen Individualisierungsmöglichkeiten. Innentüren von CARRÉ, NORMA oder ähnlichen Marken; HORMANN Garagentore oder ähnliches; Die Küche ist mit GAGGENAU-Geräten oder ähnlichem, BULTHAUP-Möbeln oder ähnlichem ausgestattet. Aufzug für Rollstuhlfahrer geeignet; Vorinstallation für Kamin; Installation einer Photovoltaik-Solaranlage. Alle Häuser sind in vier Etagen unterteilt und durch einen Aufzug und Treppen verbunden und verfügen über eine Wohnfläche von 300 m² plus eine 200 m² große Garage. Jedes Haus ist mit einer Veranda, einem Innenhof und einer Terrasse ausgestattet.

Garagen befinden sich im Erdgeschoss und bieten Platz für 5-6 Autos. Auf dieser Etage gibt es auch einen Heizraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befindet sich je nach Haus eine Wohnfläche von 100 bis 115 m² mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Gäste-WC. Dieser Boden ist zum Entspannen mit Familie und Freunden konzipiert und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Raum. Der Raum verfügt über große Fenster, die Sonne und natürliches Licht hereinlassen. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Garten und zur Terrasse. Im zweiten Stock gibt es einen Nachtbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern.

Im dritten und letzten Stock befindet sich ein Hauptraum von 82 bis 90 m², ursprünglich als Schlaf- und Arbeitsbereich konzipiert, mit zwei kompletten Badezimmern.