Wohnung in Ordino, Andorra, 571 m²

571 m 2, 4 Wohneinheiten, 4 Banys, inkl.

Wir freuen uns, Ihnen die neuen Wohnsiedlungen „LES LLARS DE LA FONT“ vorstellen zu können, ein exklusives Projekt bestehend aus drei eleganten Häusern in fantastischer Lage in La Massana, direkt im Zentrum des historischen Viertels von Sispony. Die Häuser sind ordentlich entlang der Mayor Street angeordnet. Ihre Stein- und Holzfassaden fügen sich perfekt in die umliegenden Berge und traditionellen ländlichen Gebäude ein. Die Häuser sind auf Energieeffizienz ausgelegt und nutzen modernste Technologie und Baumethoden, um die Umweltbelastung zu minimieren und Ressourcen nachhaltig zu nutzen. Maximiert die Nutzung des natürlichen Lichts, ist von Außenlärm und Wettereinflüssen isoliert und bietet ein hohes Maß an Komfort und Wohlbefinden sowie eine hervorragende Luftqualität und ein gesundes Raumklima mit minimaler Energieverschwendung und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A.

Der Wohnblock „Cal Rossinol“ hat eine Gesamtfläche von 571 qm, davon 153 qm. Terrassen sowie ein gemeinsamer Garten von 384 m², der mit den beiden anderen Einheiten des Projekts geteilt wird. Das Haus ist in drei Etagen und einen Keller unterteilt, die durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige Eingangshalle, die in einen beeindruckenden Wohnbereich mit offener Küche führt, die vom Design her komplett ausgestattet ist. Es gibt auch eine Gästetoilette. Der zweite Bereich ist dem Nachtteil gewidmet und besteht aus drei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie Zugang zur Terrasse. Im nächsten Stockwerk gibt es zwei mögliche Grundrisse: entweder mit Master-Suite und SPA-Bereich oder mit einem zusätzlichen Multifunktionsraum. Im obersten Stockwerk gibt es eine Garage für vier Autos und einen Abstellraum.

Alle Bereiche des Hauses sind direkt mit großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen verbunden, die für viel Sonnenlicht und einen herrlichen Panoramablick sorgen. Die Häuser nutzen ein Regenwasserrückgewinnungssystem und Warmwasser wird durch hocheffiziente Aerothermie erzeugt. Es werden lokale Materialien verwendet – Stein, Schiefer, Holz. ️ Lüftungssysteme speichern Wärme und filtern Allergene. Zur Steuerung verschiedener Funktionen wie Beleuchtung, Klimaanlage, Sicherheit usw. wurde ein Smart-Home-System installiert. Das Laden von Elektroautos ist vorinstalliert. Für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sind die Böden beheizt und Ventilatorkonvektoren kühlen die Luft schnell ab.