Wohnung in Agnos, Andorra, 547 m²

547 m 2; 4 Wohneinheiten; 4 Banys; Inklusive;

Lassen Sie mich Ihnen das neue Wohnprojekt „LES LLARS DE LA FONT“ vorstellen, bestehend aus drei eleganten Häusern in fantastischer Lage in La Massana, im Herzen des historischen Sispony. Die Häuser liegen hübsch in der Rue Mayor und ihre Stein- und Holzfassaden fügen sich harmonisch in die umliegende Bergwelt und die traditionellen Gebäude des Dorfes ein. Auf Energieeffizienz ausgelegt und mit den neuesten Technologien ausgestattet, um die Umweltbelastung zu minimieren und Ressourcen effizient zu verwalten. Häuser maximieren das natürliche Licht, sind gegen klimatische Reize und Außenlärm isoliert und verfügen über eine kontrollierte Belüftung, um ein hohes Maß an Komfort und Wohlbefinden sowie eine hervorragende Luftqualität bei minimalen Energiekosten zu erreichen und so die maximale Energieklasse A zu erreichen.

Cal Blauet hat eine bebaute Gesamtfläche von 547 m², einschließlich 116 m² Terrassen. Außerdem teilt es sich einen 384 m² großen Garten mit zwei anderen Einheiten der Anlage. Dieser Raum ist in 3 Etagen und einen Keller unterteilt, die durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur, der zu einem herrlichen Tagesbereich führt – einem großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Es gibt auch eine Gästetoilette. Diese Etage ist für eine angenehme Zeit mit Familie und Freunden konzipiert und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geräumigkeit, dank der großen Fenster, die den Zugang zu Sonne und natürlichem Licht durch die erste Terrasse gewährleisten.

Im ersten Untergeschoss gibt es einen Nachtbereich, der aus drei großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken besteht, mit Zugang zur zweiten Terrasse des Hauses.

Im zweiten Untergeschoss sind zwei Arten von Grundrissen möglich: Eine ist eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer mit Wellnessbereich, die zweite ist eine Suite mit Ankleidezimmer und Badewanne sowie einem Mehrzweckraum, der als Fitnessraum oder Wohnzimmer dienen kann. Beide Optionen bieten Zugang zu einer dritten Terrasse, und auf dieser Ebene gibt es auch einen praktischen Waschraum.

Im dritten Stock gibt es eine Garage für vier Autos und einen Abstellraum.

Alle Räume haben direkten Zugang zu drei großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen, die für viel Sonnenschein und einen wunderschönen Panoramablick sorgen. Die Häuser verfügen über ein Regenwasser-Wiederverwendungssystem und eine hocheffiziente aerothermische Einheit für Warmwasser. Für den Bau werden natürliche lokale Materialien wie Steinmauerwerk, Schieferfliesen, Holzdächer und Fensterrahmen verwendet und der Einsatz giftiger Materialien minimiert.

Die Ausstattung umfasst leistungsstarke Außenfenster, Natursteinböden auf den Terrassen und hochwertige Innenausstattungen. Holzparkett oder Keramikfliesenböden im Badezimmer, die Garage ist mit einem Betonboden mit Epoxidharz versehen.

Alle Häuser sind mit einem kontrollierten Luftaustauschsystem, einem Smart Home-System, ausgestattet, der Raum kann für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile neu gestaltet werden.