Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 130 m²

130 m 2, 3 Wohneinheiten, 3 Banys, nicht inbegriffen

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Apartmentgebäude in einem Block am Antic Camí Ral, im neuen Viertel der Stadt Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal und neben dem Camí Riu Valira, in der Nähe des neuen Busbahnhofs. Das Gebiet verfügt über eine entwickelte Infrastruktur: Bildungs-, Kultur-, Sport- und Sozialeinrichtungen sowie Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Die gesamte Anlage wird durch Mehrfamilien- und Verwaltungsgebäude repräsentiert.

Der Bau des Gebäudes zielt darauf ab, eine hohe Energieeffizienz zu erreichen und die Umwelt, die Qualität und den Klimakomfort im Inneren des Gebäudes zu erhalten. Um den Energieverbrauch zu senken, sind Fassaden, Dach und Innenräume mit maximaler Wärmedämmung ausgelegt. Zur Schalldämmung werden alle Fenster aus Dreifachglas mit Luftspalt gefertigt, was auch die Wärmedämmung verbessert. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden motorisierte Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung eingebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über das „Fernwärme“-System von Feda.

Der Boden wird mit Laminatparkett der Klasse Eureka AC6, 12 mm dick, mit weißen Sockelleisten verlegt. In den Badezimmern und Toiletten werden die Wände und Böden mit Keramikfliesen von Keraben versehen. Es werden Armaturen mit Wassersparsystem eingebaut. Die Sanitäranlagen stammen von Laufen, das „Pro“-Modell ist wandhängend. Jedes Badezimmer wird über eine Syan-Duschwanne verfügen, deren Parameter und Farbe vom Raum abhängen. Die Schlafzimmer und Flure verfügen über Einbauschränke aus weiß lackiertem Holz. Alle Türen, mit Ausnahme der Glastüren, werden ebenfalls aus weißem Glas sein – auf Wunsch des Eigentümers mit einer matten Oberfläche.

Die Küchen werden ähnlich wie die Badezimmer gefliest und die restlichen Wände werden mit einer doppelten Schicht weißer Farbe bedeckt. Sie verfügen über moderne Möbel mit Ober- und Unterschränken, die mit LED-Beleuchtung ausgestattet sind, um die Ausleuchtung des Arbeitsbereichs zu verbessern. Die Fassade und die Arbeitsfläche bestehen aus Dekton. Die folgende Ausstattung wird in der Küche installiert: - Induktionskochfeld - Pyrolyseofen - Mikrowelle - Kapuze - Edelstahlspüle mit Einhebelmischer

Die Beheizung jeder Wohnung soll über eine Fußbodenheizung erfolgen, deren Dichte in Bereichen mit erhöhtem Wärmeverlust höher sein wird. Jede Wohnung ist mit einem Thermostat im Wohnzimmer ausgestattet. Die Vorinstallation für die zukünftige Klimaanlage wurde durchgeführt.