Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Apartment-Wohngebäude am Antic Camí Ral im neuen Entwicklungsgebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal d'Andorra la Vella und dem Camí Riu Valira, ganz in der Nähe des neuen Busbahnhofs. Das Gebäude verfügt über einen einzigen Eingang von der Straße Antic Camí Ral. Das Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, ist reich an Bildungs-, Kultur-, Sport- und Sozialeinrichtungen sowie Geschäften und Dienstleistungen und ist von städtischen Hochhäusern und Verwaltungsgebäuden umgeben.

Der Bau eines Mehrfamilienhauses zielt darauf ab, eine hohe Energieeffizienz zu erreichen und dabei auf die Umwelt, die Qualität und den Klimakomfort im Inneren der Wohnung zu achten. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden Fassaden, Dach und Innenräume möglichst dämmend gestaltet. Zur Schalldämmung gegenüber Straßenlärm werden alle Fenster mit einer Dreifachverglasung mit Luftspalt versehen, wodurch auch die Wärmedämmung verbessert wird. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden Jalousien mit Wärmedämmung und motorischer Steuerung installiert.

Eines der Hauptmerkmale ist der Einsatz des neuen „Fernwärme“-Systems von Feda, das heißes Wasser mit hoher Temperatur direkt bis zum Eingang des Gebäudes verteilt. Der Bodenbelag besteht aus 12 mm dickem Eureka AC6-Laminat mit Fußleisten in weiß lackierter Ausführung.

Wände und Böden im Haupt- und Nebenbad werden mit Porzellanfliesen von Keraben ausgekleidet. Es werden Wasserhähne mit Wasser- und Energiesparsystem installiert. Die Sanitärkeramik wird vom Laufen-Modell „Pro“ in hängender Ausführung (Ref. 820965) stammen. Alle Bäder sind mit Syan-Duschwannen ausgestattet, Größen und Farben variieren je nach Bad. Die Schlafzimmer und Flure werden mit Einbauschränken aus weiß lasiertem Holz ausgestattet. Alle Türen, sowohl Dreh- als auch Schiebetüren, werden ebenfalls weiß lackiert, mit Ausnahme der Glastüren, die auf Wunsch des Eigentümers eine durchscheinende Oberfläche erhalten.

Die Küchen werden in der gleichen Qualität wie die Badezimmer gefliest sein und über weiß gestrichene Kunststoffwände verfügen. Sie werden mit modernen Hoch- und Tiefschränken ausgestattet, die mit LED-Beleuchtung zur besseren Ausleuchtung des Arbeitsbereichs ausgestattet sind. Die Frontplatten und die Tischplatte werden aus Dekton gefertigt. Zu den Küchen gehören: Herd, Pyrolyseofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle mit Mixer.

Die Heizung in jedem Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in Bereichen mit wahrscheinlichem Wärmeverlust eine größere Dichte aufweist. Jedes Haus ist mit einem Thermostat im Wohnzimmer ausgestattet. Alle Wohnungen sind für eine Dachklimatisierung vorinstalliert.