Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Apartmentgebäude am Antic Camí Ral, im neuen Wohngebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal und dem Camí Riu Valira, in der Nähe des neuen Busbahnhofs. Der Zugang zum Gebäude ist nur über die Straße Antic Camí Ral möglich. Das Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, bietet Bildungs-, Kultur-, Sport-, Sozial-, Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen in einem städtischen Umfeld voller Wohn- und Verwaltungsgebäude.

Der Bau des Gebäudes wird mit dem Ziel durchgeführt, eine hohe Energieeffizienz zu erreichen und dabei auf die Umwelt, die Qualität und den klimatischen Komfort des Wohnens zu achten. Um den Energieverbrauch zu senken, sind Fassade, Dach und Innenräume mit maximaler Isolierung ausgelegt. Um den Schallschutz gegenüber Straßenlärm zu gewährleisten, werden alle Fenster mit dreischichtigem Glas mit Luftspalt ausgestattet, was auch die Wärmedämmung verbessert. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche sind motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung installiert.

Eine Besonderheit ist der Einsatz des neuen „Fernwärme“-Systems der Feda im Bezirk Andorra la Vella. Bei diesem System wird Warmwasser mit hoher Temperatur direkt zum Eingang des Gebäudes geleitet. Die Böden werden mit dem 12 mm starken AC6-Material von Eureka laminiert und die Fußleisten mit weißem Lack versehen. Die Wände und Böden der Badezimmer werden mit Keraben-Porzellanfliesen verkleidet.

Es werden Wasserhähne mit Wasser- und Energiesparsystem sowie hängende Sanitärarmaturen von Laufen Pro (Ref. 820965) installiert. Alle Badezimmer werden mit Syan-Duschwannen ausgestattet, deren Größe und Farbe vom Raum abhängt. Die Schlafzimmer und Flure sind mit Einbauschränken aus weiß lasiertem Holz ausgestattet. Alle Türen, auch die Schiebetüren, sind weiß, mit Ausnahme der Glastüren, die auf Anfrage mattiert werden können.

Die Küche wird über Porzellanfliesenböden verfügen, deren Eigenschaften denen der Badezimmer ähneln, und die Wände werden mit einer doppelten Schicht weißer Kunststofffarbe versehen. Die Küchen werden mit modernen Hoch- und Tiefmodulen mit LED-Beleuchtung für eine komfortablere Ausleuchtung des Arbeitsbereichs ausgestattet. Die Fronten und Arbeitsplatten sind in Dekton gehalten, zur Ausstattung gehören außerdem ein Induktionskochfeld, ein Pyrolyseofen, eine Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube und eine Edelstahlspüle mit Einhebelmischer.

Das Heizsystem wird durch Fußbodenheizung in allen Räumen mit erhöhter Dichte in Bereichen mit möglichem Wärmeverlust realisiert. Jedes Haus verfügt über einen programmierbaren Thermostat im Wohnzimmer. Alle Objekte werden für die zukünftige Installation einer Dachklimaanlage vorinstalliert.