Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 71 m²

71 m 2, 2 Wohneinheiten, 1 Banys, nicht inbegriffen

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Apartmentgebäude am Antic Camí Ral im neuen Entwicklungsgebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal d'Andorra la Vella und dem Camí Riu Valira, in der Nähe des neuen Busbahnhofs. Das Gebäude verfügt über einen einzigen Eingang von der Straße Antic Camí Ral. Das Gebiet ist von kulturellen, sportlichen, sozialen und kommerziellen Einrichtungen sowie Verwaltungs- und Wohngebäuden umgeben.

Beim Bau des Gebäudes wird Wert auf hohe Energieeffizienz, Aufmerksamkeit für die Umwelt, Qualität und Komfort des Innenklimas gelegt. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden Fassaden-, Dach- und Innenarchitekturen mit maximaler Wärmedämmung entwickelt.

Zur Schalldämmung gegenüber Straßenlärm sind die Fenster mit Dreifachverglasung und Luftkammern ausgestattet, die auch die Wärmedämmung erhöhen. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche sind motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung installiert.

Besonderes Augenmerk wird auf das neue „Fernwärme“-System von Feda gelegt, das heißes Wasser mit hoher Temperatur direkt in das Gebäude verteilt. Die Böden bestehen aus 12 mm dickem Eureka AC6-Laminat und sind mit weiß lackierten Sockelleisten eingerahmt. Die Badezimmer sind mit Keraben-Porzellanfliesen gefliest. Es werden energiesparende Wasserhähne installiert und die Sanitärarmaturen der Laufen-Serie „Pro“ werden in einer wandhängenden Version präsentiert.

Die Schlafzimmer und Flure sind mit weiß lackierten Einbauschränken ausgestattet. Alle Türen, sowohl Dreh- als auch Schiebetüren, sind ebenfalls weiß lackiert, mit Ausnahme der Glastüren, die auf Anfrage matt lackiert werden können.

Die Küchen sind mit den gleichen Porzellanfliesen wie die Badezimmer gefliest und die Wände sind mit einer doppelten Schicht weißer Kunststofffarbe bedeckt. Moderne Küchen verfügen über eine integrierte Beleuchtung in Form von LED-Beleuchtung an den Oberschränken und sind mit Geräten wie einem Induktionskochfeld, einem Pyrolyseofen, einer Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet.

Die Heizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung mit Verstärkung in Bereichen mit möglichem Wärmeverlust. Jede Wohnung verfügt über einen programmierbaren Thermostat im Wohnzimmer und eine Klimaanlage.