Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 119 m²

119 m 2, 3 Wohneinheiten, 3 Banys, nicht inbegriffen

Das mehrstöckige Wohngebäude befindet sich am Antic Camí Ral im neu erschlossenen Gebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal d'Andorra la Vella und dem Camí Riu Valira, neben dem neuen Busbahnhof. Das Gebäude hat einen Eingang von der Straße Antic Camí Ral. Das Gebiet setzt das Vorhandensein von Bildungs-, Kultur-, Sport-, Sozial-, Handels- und Dienstleistungseinrichtungen in einer städtischen Umgebung voraus, die von mehrstöckigen Gebäuden und Verwaltungsgebäuden umgeben ist.

Beim Bau des Hauses wird Wert auf hohe Energieeffizienz, Umweltschutz sowie Qualität und Komfort im Inneren des Hauses gelegt. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden eine innovative Fassade, ein Dach und Innenräume mit bester Wärmedämmung entworfen. Zur akustischen Isolierung von Außengeräuschen werden alle Fenster dreifach verglast, wodurch auch die Wärmedämmung verbessert wird. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung installiert.

Ein wichtiger Aspekt ist die Nutzung des „Fernwärmesystems“, das kürzlich in der Gemeinde Andorra la Vella von der Firma Feda eingeführt wurde und heißes Wasser mit hoher Temperatur direkt ins Haus liefert.

Der Bodenbelag besteht aus Eureka-Laminat, Klasse AC6, 12 mm dick, mit einem weiß lackierten Sockel. Die Wände und Böden der Badezimmer, sowohl der Haupt- als auch der Nebenbäder, werden mit Porzellanfliesen der Marke Keraben versehen. Es werden Armaturen mit Wasser- und Energiesparsystem sowie Sanitärarmaturen der Marke Laufen, Modell „Pro“, wandhängend (Art. 820965) verbaut. Alle Badezimmer werden mit Duschwannen der Marke Syan ausgestattet, deren Parameter und Farben je nach Badezimmer variieren.

Die Schlafzimmer und Flure werden über Einbauschränke aus weiß lackiertem Holz verfügen. Alle Innentüren, sowohl Dreh- als auch Schiebetüren, werden ebenfalls weiß sein, mit Ausnahme der Glastüren, die auf Wunsch des Eigentümers so bearbeitet werden, dass sie teilweise Licht hereinlassen. Die Küchen werden mit Keramikfliesen mit ähnlichen Eigenschaften wie die Badezimmer ausgestattet, die restlichen Wände werden mit einer doppelten Schicht weißer Kunststofffarbe versehen.

Die Küchen werden mit modernen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Für eine effizientere Ausleuchtung des Arbeitsbereichs werden die Oberschränke mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Fassaden und Arbeitsflächen werden aus Dekton gefertigt. Zur Küchenausstattung gehören:

• ✓ Induktionskochfeld
• ✓ Pyrolyseofen
• ✓ Mikrowelle
• ✓ Kapuze
• ✓ Edelstahlspüle mit Wasserhahn

Jede Wohnung wird mit einem „Warmboden“-System mit größerer Dichte in Bereichen mit erwartetem Wärmeverlust ausgestattet. Jede Wohnung wird außerdem über einen programmierbaren Thermostat im Wohnzimmer verfügen. Alle Wohnungen sind für den Einbau einer Klimaanlage vorinstalliert.