Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Apartmentgebäude am Antic Camí Ral, im neuen Entwicklungsgebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal und dem Camí Riu Valira, neben dem neuen Busbahnhof. Das Gebäude verfügt über einen einzigen Eingang von der Straße Antic Camí Ral. Das Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, bietet Bildungs-, Kultur-, Sport-, Sozial-, Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen in einem städtischen Umfeld mit vielen Wohn- und Verwaltungsgebäuden.

Der Bau des Gebäudes wird unter Berücksichtigung der Erzielung einer guten Energieeffizienz und des Umweltschutzes sowie der Qualität und des Klimakomforts im Inneren des Gebäudes durchgeführt. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden Fassaden, Dächer und Innenräume mit maximaler Wärmedämmung gestaltet. Zur Schalldämmung gegenüber Straßenlärm verfügen die Fenster über dreifach verglaste Fenster mit Luftspalt, was auch die Wärmedämmung verbessert. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung installiert.

Eine Besonderheit ist die Implementierung des von Feda bereitgestellten „Fernwärmesystems“, das Warmwasser mit hoher Temperatur direkt an das Gebäude verteilt. Der Bodenbelag besteht aus 12 mm dickem Eureka-Laminat der Klasse AC6 mit weiß lackiertem Sockel. Die Wände und Böden der Badezimmer, sowohl der Primär- als auch der Sekundärbäder, sind mit Porzellanfliesen von Keraben versehen. Es werden Wasserhähne mit Ein-Befehl-Steuerung installiert, die Wasser und Energie sparen. Sanitärartikel - Marke Laufen, Modell „Pro“ zum Aufhängen (Art. 820965). Alle Badezimmer sind mit Syan-Duschwannen ausgestattet, deren Größe und Farbe je nach Badezimmer festgelegt werden.

Die Schlafzimmer und Flure verfügen über Einbauschränke aus weiß lackiertem Holz. Alle Türen, sowohl Dreh- als auch Schiebetüren, werden ebenfalls weiß lackiert, mit Ausnahme der Glastüren, die auf Wunsch des Eigentümers matt lackiert werden können. In den Küchen werden Porzellanfliesen verlegt, ähnlich denen in den Badezimmern, und die restlichen Wände werden mit einer doppelten Schicht weißer Kunststofffarbe überzogen. Die Küchen werden im modernen Stil mit Ober- und Unterschränken eingerichtet. Die Oberschränke erhalten eine LED-Beleuchtung zur besseren Ausleuchtung des Arbeitsbereichs. Die Fronten und Theken bestehen aus Dekton. Zur Standardausstattung gehören: Induktionskochfeld, Pyrolyseofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle mit Einhebelmischer.

Jede Wohnung wird über eine beheizte Fußbodenheizung mit erhöhter Dichte in Bereichen mit möglichem Wärmeverlust verfügen. Der Thermostat-Programmierer wird im Wohnzimmer installiert. Für die zukünftige Installation einer Klimaanlage auf dem Dach ist eine Verkabelung vorgesehen.