Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 53 m²

53 m 2; 1 Wohneinheiten; 1 Banys; Nicht inbegriffen.

Wohnapartmentkomplex am Antic Camí Ral im neuen Entwicklungsgebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Estadi Comunal und neben dem Camí Riu Valira sowie in der Nähe des neuen Busbahnhofs. Das Gebäude verfügt über einen einzigen Eingang von der Straße Antic Camí Ral. In dem Gebiet, in dem sich der Komplex befindet, gibt es Bildungs-, Kultur-, Sport-, Sozial-, Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, umgeben von städtischer Bebauung mit Multifunktions- und Verwaltungsgebäuden.

Der Bau eines Wohngebäudes wird mit dem Ziel durchgeführt, eine hohe Energieeffizienz zu erreichen und dabei auf Umwelt, Qualität und ein angenehmes Mikroklima in der Wohnung zu achten. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden spezielle Designs für Fassade, Dach und Innenräume mit maximaler Wärmedämmung entwickelt.

Zur Schalldämmung gegen Straßenlärm werden alle Fenster mit Dreifachglas mit Luftkammer ausgestattet, was auch die Wärmedämmung verbessert. Die Fenster in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden mit motorisierten Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung ausgestattet.

️ Besonderes Augenmerk sollte auf die Nutzung des von Feda bereitgestellten „Fernwärmesystems“ gelegt werden, das erstmals in der Gemeinde Andorra la Vella eingeführt wurde. Dieses System besteht aus der Verteilung von Warmwasser mit hoher Temperatur direkt zum Eingang des Gebäudes.

Die Böden bestehen aus 12 mm dickem AC6-Laminat von Eureka mit weiß lackierten Sockelleisten. Die Wände und Böden in den Badezimmern werden mit Feinsteinzeug der Marke Keraben verkleidet. Es werden Armaturen mit Einhandgriff und einem Wasser- und Energiesparsystem installiert. Die Sanitärausstattung wird von der Marke Laufen sein, Modell „Pro“, hängend.

Alle Badezimmer werden mit Duschwannen der Marke Syan ausgestattet, deren Größen und Farben für jedes Badezimmer festgelegt werden. Die Schlafzimmer und Flure erhalten Einbauschränke aus weiß lackiertem Holz. Alle Türen, sowohl Dreh- als auch Schiebetüren, werden ebenfalls weiß lackiert, mit Ausnahme von Glastüren mit transluzenter Beschichtung auf Wunsch des Eigentümers.

️ Die Küchen werden mit Porzellanfliesenböden ähnlich denen der Badezimmer ausgestattet sein, während die übrigen Wände mit zwei Schichten weißer Kunststofffarbe gestrichen werden. Die Küchen werden möbliert mit Ober- und Unterschränken im modernen Design geliefert. Die Oberschränke werden mit LED-Streifen zur zusätzlichen Ausleuchtung des Arbeitsbereichs ausgestattet. Die Fassade und die Arbeitsfläche werden aus Dekton-Material bestehen. Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Induktionskochfeld, Pyrolyseofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle mit Einhebelmischer.

Jede Wohnung verfügt über ein Heizsystem mit Fußbodenheizung in allen Räumen. In Bereichen mit erwartetem Wärmeverlust wird die Dichte des Kühlmittels erhöht. Jede Wohnung wird mit einem programmierbaren Thermostat im Wohnzimmer ausgestattet. Alle Wohnungen werden bis zum Dach vorinstalliert, um eine eventuelle zukünftige Installation einer Klimaanlage zu ermöglichen.