Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2; 2 Wohneinheiten; 2 Banys; Nicht inbegriffen.

Exklusive Wohnimmobilie im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Diese privilegierte Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende Orientierung für Sonnenschein das ganze Jahr über.

Das Projekt ist ein eleganter Turm mit 14 Etagen und 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle, mit der Natur verbundene Räume. Das Angebot umfasst verschiedene Typen und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Der Wohnraum umfasst großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohe Schall- und Wärmedämmung sowie hochwertige Verarbeitung. Das Gebäude verfügt über komplette Gemeinschaftsbereiche für den Komfort und das Vergnügen der Bewohner: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Concierge-Services und elegante Gemeinschaftsräume mit luxuriöser Ausstattung sind ebenfalls verfügbar.

Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien unter Verwendung moderner Designlösungen gebaut: Betonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikschieferoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten, holzähnlichen Porzellanfliesen, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte Dunstabzugshaube Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Designermöbel mit Uni- und Holzoberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikbeschichtungen, Wandschrank mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostat oder ähnliches, Glastrennwand, ultraflache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen verfügen über Materialien, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Moderne Systeme im Gebäude sorgen für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dieses einzigartige Angebot in Escaldes-Engordany vereint hervorragende Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und komplette Gemeinschaftsbereiche.