Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnimmobilie befindet sich im Zentrum von Escaldes-Endorrany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit Sonnenschein das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle, mit der Natur verbundene Räume.

Verschiedene Typologien und Räume, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle gekennzeichnet durch eine moderne und funktionale Aufteilung. Die Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen mit Glas, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie eine luxuriöse Ausstattung.

Das Gebäude bietet voll ausgestattete Gemeinschaftsbereiche für das Wohlbefinden und die Unterhaltung der Bewohner: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà-Pfad. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Der Bau wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen durchgeführt: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikbeschichtung in Schieferfarbe, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Keramikfliesen in Holzoptik und dekorativen Blumenständern ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, darunter Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshauben, Siemens-Geräte oder ähnliches. Die Badezimmer verfügen über moderne Materialien und Design: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit eingebautem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, ultradünne Duschwannen, eingebaute Regenduschen.

Für Langlebigkeit und Komfort sind die Wohnungen ausgestattet mit: Aluminium-Außenkonstruktionen mit Wärmebrücke vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatigen Porzellanfliesen, Einbauschränken der Marke Carré oder ähnlichem, gepanzerten Eingangstüren, integrierter LED-Beleuchtung. Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Park- und Lagerraum mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dieses einzigartige Angebot in Escaldes-Endorrani vereint hervorragende Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche.