Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Residenz liegt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es befindet sich auf einem privilegierten Grundstück mit atemberaubendem Panoramablick über das Tal von Andorra und Escaldes und verfügt über eine hervorragende Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonnenschein bietet.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die auf Komfort und Funktionalität bei hoher Energieeffizienz ausgelegt sind. Das Anwesen verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung integrieren.

Es werden verschiedene Arten und Größen von Wohnungen angeboten, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer stehen zur Verfügung. Hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie erstklassige Verarbeitung.

Das Gebäude ist mit Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und die Freude der Bewohner ausgelegt sind: ️ ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und Grünflächen. Bewohner haben exklusiven Zugang zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit luxuriöser Ausstattung.

Der Bau wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Lösungen durchgeführt: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen. Hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hoher Wärmedämmung und Energieeinsparung. Die Terrassen sind mit rutschfester Keramikbeschichtung, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Ess-/Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, darunter Neolith- oder Silestone-Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches. Moderne Designmöbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbarem Wasserhahn und vielem mehr.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: erstklassige Keramikfliesen, Wandmöbel mit Einbauwaschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe o.ä., Glasabtrennungen, flache Duschwannen und eingebaute Regendusche.

Hochwertige Oberflächen garantieren Langlebigkeit und Komfort, darunter Aluminiumfenster mit Schüco-Wärmedämmung, Dreifachverglasung mit Doppelverglasung, große Keramikbodenbeläge, Einbauschränke von Carré oder ähnlichem, gepanzerte Eingangstüren und integrierte LED-Beleuchtung.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), doppeltes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Auf vier Etagen des Gebäudes gibt es Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden.

Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche für die Bewohner vereint.