Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Neubauanlage liegt nur 500 Meter vom Zentrum von Andorra la Vella und seiner Haupteinkaufsstraße entfernt. Die Fertigstellung des 14-stöckigen Gebäudes ist für Dezember 2027 geplant. Es wird eine moderne, komfortable und funktionale Umgebung mit Grünflächen und einem Paddle-Boarding-Bereich bieten.

Das Apartment verfügt über ein modernes Design, Energieeffizienz der Klasse A und die Verwendung hochwertigster Materialien. Alle Wohnungen verfügen über Außenräume in Form von Balkonen oder Terrassen und eine geschickte Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für natürliches Licht und thermische Behaglichkeit.

Zu den Hauptmerkmalen gehören eine vorgefertigte Betonkonstruktion und -fassade mit einer hinterlüfteten Fassade sowie eine Keramikverkleidung, die Beton und Holzwerkstoffe imitiert und für Eleganz und Haltbarkeit sorgt. Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Klimatisierungssystem mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie Warmwasserbereitung über das FEDA Ecoterm-Netzwerk sorgen für maximalen Komfort.

Domotic-Vorinstallation, motorisierte blickdichte Vorhänge im Wohnzimmer, LED-Beleuchtung in den Küchen, Bädern und Gemeinschaftsräumen. Auf den Parkplätzen ist eine Vorinstallation zum Laden von Elektroautos vorhanden.

Der Innenausbau erfolgte mit Grat SPC-Laminat und rutschfesten Porzellanfliesen auf Balkonen und Terrassen. Die Küchen sind komplett mit MOBALPA-Möbeln oder gleichwertigen Möbeln, CERATOP-Arbeitsplatten oder gleichwertigen Geräten und SIEMENS-Geräten oder gleichwertigen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Wandmöbel, Thermostatmischer und Duschwannen aus Kunstharz mit Trennwänden. Die Eingangstür ist gepanzert, die Innentüren sind lackiert.

Dank des strukturellen Designs, der fortschrittlichen Isolierung und der Systeme der neuesten Generation verfügt die Immobilie über die höchste Energieeffizienzklasse A, was den Verbrauch und den ökologischen Fußabdruck reduziert.

Diese 100 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen 18 m² großen Balkon mit Südausrichtung, der den ganzen Tag über für Sonnenlicht sorgt. Beinhaltet:

• Eingang mit Garderobe.
• Geräumiges Wohn-Esszimmer, ausgestattete Küche.
• Gästebad.
• Funktionelle Wäsche
• Komplettes Badezimmer.
• Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken.
• Hauptschlafzimmer mit Kleiderschränken und komplettem Badezimmer.
• Zugang zum Balkon von jedem Zimmer aus.

Möglichkeit zum Kauf von zwei Parkplätzen und einem Abstellraum.