Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 87 m²

87 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich im Zentrum von Escaldes-Endorrany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es befindet sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes und verfügt über eine hervorragende Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonnenschein garantiert. Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf maximalen Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist.

Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle und offene Räume, die harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Es stehen verschiedene Typologien und Bereiche zur Verfügung, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Dämmeigenschaften für Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen. Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die auf das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner ausgelegt sind: ein Solarium auf dem Dach im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Grünflächen im Freien und exklusiven Zugang zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà.

Für Sicherheit und Eleganz sorgen Concierge-Services und anspruchsvolle Gemeinschaftsbereiche mit edler Ausstattung. Es wurden hochwertige Materialien und Konstruktionslösungen verwendet: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikbeschichtung, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten, holzähnlichen Keramikfliesen und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone-Arbeitsplatten, integrierte BORA-Abzugshauben, Siemens-Geräte oder ähnliches (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler), moderne Möbel mit Monochrom- und Holzoberflächen, ausziehbare Wasserhähne. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien wie hochwertigen Fliesen, wandmontierten Waschtischen, Hansgrohe-Thermostatmischern, Glasvorhängen, ultradünnen Duschwannen und integrierten Regenduschen ausgestattet.

Für Langlebigkeit und Komfort sind die ausgewählten Fenster aus Aluminium mit Wärmedämmung wie Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatigen Keramikfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränken der Marke Carré, gepanzerten Eingangstüren und integrierter LED-Beleuchtung in vielen Räumen. Das Gebäude ist außerdem mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgestattet: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgung mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer) und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Auf den vier Etagen des Gebäudes befinden sich Park- und Lagerflächen mit automatischer Zufahrt sowie eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine einzigartige Aktion in Escaldes-Endorrani, eine Kombination aus Lage, Aussicht, Bauqualität und öffentlichen Annehmlichkeiten.