Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 138 m²

138 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie einer hervorragenden Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonne garantiert.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume im Einklang mit der Natur. Die Aktion bietet verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über ein modernes und funktionales Layout verfügen.

Die Wohnungen haben folgende Eigenschaften: - Geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen - Offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - Hervorragende Wärme- und Schalldämmleistung - Hochwertige Verarbeitung

Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche, die für das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: - Externes Solarium mit Panoramablick - Voll ausgestattetes Fitnessstudio - Offene Grünflächen - Exklusiver Zugang für Bewohner zu Camí del Falgueró und Rec del Solà Das Gebäude ist außerdem mit einem Concierge und eleganten öffentlichen Bereichen mit edlen Oberflächen ausgestattet.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: - Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen - Hinterlüftete Fassade mit dunkelgrauer Keramikoberfläche - Hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz - Die Terrassen sind mit rutschfesten, holzähnlichen Porzellanfliesen bedeckt, mit Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: - Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten - Integrierte Haube Typ BORA - Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler - Zeitgenössische Möbel mit glatten und hölzernen Oberflächen - Ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: - Hochwertige Keramikbeschichtungen - Wandmöbel mit eingebautem Waschbecken - Hansgrohe Thermostatarmaturen oder ähnliches - Glastrennwände - Extraflache Duschwanne - Eingebaute Dusche mit Regeneffekt.

Die Apartments sind mit ausgewählten Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: - Fensterrahmen aus Aluminium mit Wärmebrücke Typ Schüco oder ähnlich - Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer - Großformatige Feinsteinzeugfliesen (zwei Optionen zur Auswahl) - Einbauschränke der Marke Carré oder ähnlich - Gepanzerte Eingangstür - Integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: - Zentrales Klimatisierungs- und Warmwassersystem, angeschlossen an FEDA Ecoterm - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer) - Doppeltes Belüftungssystem mit Wärmeregenerator. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, die für Parkplätze und Lagerräume reserviert sind, mit automatischem Zugang. Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und umfassende Gemeinschaftsbereiche vereint.