Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Gebäude fallen durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur auf und schaffen sehr helle Räume, die im Einklang mit der umgebenden Natur stehen. Der Komplex bietet Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden und über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen. ️

Die Wohnungen sind mit großzügigen überdachten Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hochwirksamer Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer gewidmet sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Außengartenbereiche und exklusiver Zugang nur für Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà.

Das Gebäude bietet außerdem einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung. Hergestellt aus hochwertigen Materialien und modernen Baulösungen: Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schiefertönen, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfestem Porzellan-Holzimitatboden, Metallgeländern und dekorativen Blumenkästen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Haube, Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Designermöbel der oberen und unteren Ebene mit homogenen und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer sind mit modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet: hochwertige Keramikfliesen, Oberschränke mit eingebauten Waschbecken, thermostatische Sanitärkeramik von Hansgrohe oder ähnliches, Glastrennwand, ultradünne Duschwanne und eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen sind mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Fensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanböden (zwei Ausführungen zur Auswahl), Einbauschränke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, LED-Einbaubeleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage mit Luftkanälen (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. ️

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dies ist ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und weitläufige Gemeinschaftsbereiche vereint.