Wohnung in Agnos, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes und einer hervorragenden Sonnenlage das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen sehr helle Räume, die in die natürliche Umgebung integriert sind. Verschiedene Typologien und Bereiche werden an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst, alle mit einer modernen und funktionalen Raumaufteilung.

Die Wohnungen werden mit weitläufigen überdachten Terrassen mit großer Verglasung, offenen Räumen zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hohen Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertiger Ausstattung angeboten.

Das Gebäude bietet komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf die Zufriedenheit und den Komfort der Eigentümer ausgelegt sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Freiflächen und exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Designlösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfestem Feinsteinzeug mit Holzimitat, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen können mit dem Wohn- und Essbereich kombiniert werden und sind mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler), hohe und niedrige Möbel in modernem Design mit monochromen und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

In den Badezimmern kommen hochwertigste Materialien und zeitgemäßes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit integrierten Waschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlichem, Glastrennwände, flache Duschwannen und integrierte Regenduschsysteme.

Die Wohnungen sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Außenfensterprofile aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikfliesen (zwei Ausführungen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Bereichen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer) und ein Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang sowie Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.