Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen.

Exklusives Wohnprojekt im Zentrum von Escaldes-Enjordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine ausgezeichnete Lage mit ganzjähriger Sonne.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Typologien und Bereiche, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit:

• ✓ Geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen
• ✓ Offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• ✓ Hohe Wärme- und Schalldämmeigenschaften
• ✓ Hochwertige Verarbeitung

Das Gebäude umfasst komplette Gemeinschaftsbereiche, die für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind:

• ✓ Externes Solarium mit Panoramablick
• ✓ Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• ✓ Grünflächen auf der Straße
• ✓ Exklusiver Zugang für Bewohner zu Camí del Falgueró und Rec del Solà

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung. Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baulösungen abgeschlossen: ️

• ✓ Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen
• ✓ Hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikbeschichtung
• ✓ Hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz
• ✓ Terrassen mit rutschfesten Keramikfliesen in Holzoptik, mit Metallzäunen und dekorativen Blumentöpfen

Die Küchen öffnen sich zum Wohn-Esszimmer und sind mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet:

• ✓ Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten
• ✓ Integrierter Laborabzug Typ BORA
• ✓ Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler
• ✓ Ober- und Unterschränke im modernen Design mit Massivholz- und Holzoberflächen
• ✓ Ausziehbarer Mixer

Die Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien und modernem Design ausgestattet:

• ✓ Fliesen der Spitzenklasse
• ✓ Wandschrank mit eingebautem Waschbecken
• ✓ Hansgrohe Thermostatmischer o.ä.
• ✓ Glastrennwand
• ✓ Flache Duschwanne
• ✓ Einbaudusche mit Regeneffekt

Die Apartments verwenden ausgewählte Materialien für Langlebigkeit und Komfort:

• ✓ Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem
• ✓ Dreifache Verglasung mit doppelter Luftkammer
• ✓ Großformatige Feinsteinzeugfliesen (zwei Optionen zur Auswahl)
• ✓ Einbauschränke von Carré oder ähnlich
• ✓ Gepanzerte Eingangstür
• ✓ Integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme für maximalen Komfort und Energieeffizienz: ️

• ✓ Zentralisiertes Klimatisierungs- und Warmwassersystem, verbunden mit FEDA Ecoterm
• ✓ Fußbodenheizung im gesamten Apartment
• ✓ Kanalklimaanlage (außer Badezimmer)
• ✓ Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Enjordany, das hervorragende Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.