Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Hotel liegt in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist.

Das Gehäuse verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume im Einklang mit der Natur. Die Aktion bietet verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über ein modernes und funktionales Layout verfügen.

Die Wohnräume sind mit großzügigen überdachten Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohen Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über umfangreiche öffentliche Bereiche, die dem Wohlbefinden und der Freizeit der Bewohner gewidmet sind: eine Außenterrasse mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außengärten sowie exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service und elegante öffentliche Bereiche mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Pflanzgefäßen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches, einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Moderne Ober- und Unterschränke mit eleganten Oberflächen und Holzakzenten sowie ausziehbaren Wasserhähnen.

Die Badezimmer sind mit hochwertigsten Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe Thermostatmischer o.ä., Glastrennwände, extraflache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: thermisch getrennte Aluminiumfenster vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Porzellanboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Bereichen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten: zentrales Klimatisierungs- und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt über vier Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dies ist ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, herrliche Aussicht, hochwertige Bauweise und umfassende öffentliche Bereiche vereint.