Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Es befindet sich in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie einer hervorragenden Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonne garantiert. Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten Turm mit 124 Wohnungen, der Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz bietet. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume im Einklang mit der Natur.

Der Komplex bietet eine Vielzahl von Typologien und Bereichen, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, mit einer modernen und funktionalen Aufteilung. Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasscheiben, Freiflächen zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hohe Dämmeigenschaften und hochwertige Ausbaumaterialien. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche für das Wohlbefinden und die Freizeit der Eigentümer: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang zu den Fußgängerwegen Camí del Falgueró und Rec del Solà. Außerdem gibt es einen Concierge und anspruchsvolle Gemeinschaftsbereiche mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit gepunkteten Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberflächen in dunklen Farben, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfester Keramikbeschichtung, Metallgeländer und dekorative Blumenbeete. ️ Küchen sind zum Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches – Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel in schlichten und Holzdesigns, ausziehbare Armaturen. Die Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe Thermostatmischer oder ähnliches, Glasabtrennungen, flache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen verfügen über sorgfältig ausgewählte Materialien, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit Wärmedämmung wie Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Feinsteinzeugboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke von Carré oder ähnlichem, gepanzerte Eingangstüren, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen. ️ Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: Zentralheizung und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen mit Park- und Lagerraum mit automatischem Zugang sowie einer Vorinstallation zum Aufladen eines Elektroautos. Dies ist ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Engordany, das eine einzigartige Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige öffentliche Bereiche vereint.