Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Die günstige Ausrichtung des Gebäudes sorgt für ganzjähriges Sonnenlicht sowie einen unglaublichen Panoramablick auf die Täler Andorran und Escaldes.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die jeweils auf maximalen Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Unterkunft verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume, die gut in die umliegende Natur integriert sind.

Die Wohnanlage bietet verschiedene Typologien und Bereiche für unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung. Die Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine hohe Wärme- und Schalldämmung.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind auf maximalen Komfort und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt: Liegeflächen im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. ️ Das Gebäude ist mit einem Concierge und stilvollen Gemeinschaftsräumen ausgestattet.

Das Design basiert auf modernen Materialien und Lösungen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikbeschichtung, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen verfügen über eine rutschfeste Keramikbeschichtung mit Holzimitation und dekorative Blumenkästen.

Die Küchen sind zum Ess-Wohnbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Haushaltsgeräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder gleichwertige Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder gleichwertige Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler), moderne Möbel mit Matt- und Holzoberflächen, ausziehbare Wasserhähne. ️

Die Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikfliesen, Wandschrank mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glasduschabtrennung, ultradünne Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: thermisch getrennte Aluminiumfenster vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke Carré oder gleichwertig, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Bereichen.

Das System garantiert maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Heizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage mit Luftkanälen (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. ️ Das Gebäude verfügt über vier Etagen für Parkplätze und Lagerhallen mit automatischem Zugang und der Möglichkeit, Ladegeräte für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige öffentliche Bereiche vereint.