Wohnung in Santa Coloma, Andorra, 131 m²

131 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Residenz im Zentrum von Escaldes-Endorrani, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Die einzigartige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen stilvollen 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Gehäuse verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume im Einklang mit der Natur.

Es stehen verschiedene Typen und Bereiche zur Verfügung, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung. Zu den Wohnräumen gehören geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude bietet komplette öffentliche Bereiche für das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer: eine Außenterrasse mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, gepflegte Außenräume, exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen, wie z. B. einer Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, einer hinterlüfteten Fassade mit schwarzer Keramikoberfläche, einem hohen Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen, Metallzäunen und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind mit dem Wohnzimmer verbunden und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshauben, Siemens-Geräte: Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Moderne Designmöbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandwaschbecken mit integrierten Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, flache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Für lange Lebensdauer und Komfort sind die Wohnungen mit Aluminium-Fensterkonstruktionen von Schüco o.ä. mit Dreifachverglasung, großformatigen Porzellanfliesen (zwei Sorten zur Auswahl), eingebauten Carré-Kleiderschränken, gepanzerten Eingangstüren und integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet.

Moderne Systeme für maximalen Komfort und Effizienz: zentrales Klimatisierungssystem und Warmwasserversorgung mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektroautos. Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Endorrani, das Lage, Aussicht, Bauqualität und komplette Gemeinschaftsbereiche vereint.