Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 131 m²

131 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Die Wohnanlage genießt eine privilegierte Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes sowie hervorragenden Sonnenschein das ganze Jahr über. Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist.

Das Anwesen verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume, die in die natürliche Umgebung integriert sind. Der Komplex bietet verschiedene Typen und Bereiche, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.

Die Wohnungen verfügen über: großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohe Wärme- und Schalldämmung, luxuriöse Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche sowie exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service und elegante, mit natürlichen Materialien dekorierte Gemeinschaftsräume.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen. ️ Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Pflanzen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches – Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit glatten und Holzfronten, ausziehbare Wasserhähne.

In den Badezimmern kommen hochwertige Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit integrierten Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, flache Duschwannen, integrierte tropische Kopfbrausen.

In den Wohnungen werden ausgewählte Materialien für Langlebigkeit und Komfort verwendet: Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung von Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppeltem Luftspalt, großformatige Porzellanfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstüren, in mehrere Räume integrierte LED-Beleuchtung.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Zwangslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

️ Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, eine Kombination aus Lage, Aussicht, Bauqualität und weitläufigen Gemeinschaftsräumen.