Wohnung in Encamp, Andorra, 72 m²

72 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, inkl.

Elegante und geräumige Wohnung im Bau zum Verkauf, gelegen in der Gemeinde Encamp. Liegt direkt im Zentrum und bietet Zugang zu allen Dienstleistungen und Geschäften.

Die Wohnung liegt in einer der bedeutendsten Wohngegenden des Landes, da das Dorfzentrum nur wenige Kilometer vom Zentrum des Staates entfernt ist. Dank seiner geografischen Lage besteht vom Dorfzentrum aus ein schneller Zugang zu einer der beiden Grenzen (Frankreich/Spanien).

Dieses prächtige Anwesen befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Fläche von 72 m² sowie eine Terrasse von 3 m² mit unvergleichlichem Blick auf die Berge von Encamp, wo Sie entspannen und die umliegende Natur genießen können. Es ist ein idealer Ort sowohl für Investitionen als auch für den Aufenthalt.

Die Innenaufteilung ist auf maximalen Komfort ausgelegt: eine offene Küche, die mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse verbunden ist, ein Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer.

Die Innenböden bestehen aus Laminatparkett, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen Feinsteinzeug verwendet wird. Die Badezimmer sind mit den besten Materialien und Oberflächen gestaltet und bieten die perfekte Kombination aus Design und Qualität. Weiße Sanitärkeramik von Roca oder einer ähnlichen Marke mit Einhebelmischer. Einbauwaschbecken, Wasserhähne von Roca oder Analoge mit Unterschrank.

Die Küche ist mit Holzschränken aus Melamin von Nolte oder ähnlichem ausgestattet. Der Arbeitsbereich besteht aus Silestone und ist mit einem Herd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet.

PVC-Fenster mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, außen anthrazitfarben und innen weiß. Elektrische Jalousien aus Aluminium oder Fuskolit. Einbauschränke aus weiß lackiertem Holz.

Das Klimasystem basiert auf beheizten Fußböden, die von einem Aerothermiesystem oder Analoga unterstützt werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen aerothermischen Tank.

Alle Außenterrassengeländer bestehen aus schwarz lackiertem Eisen mit Handläufen. Die Terrassenüberdachung besteht aus Feinsteinzeug, Format 40x40, Farbe nach Wahl.

Der Preis beinhaltet einen Parkplatz. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Ende 2027 geplant.