Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Residenz liegt im Zentrum von Escaldes-Enjordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es genießt eine privilegierte Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung für das ganze Jahr über Sonnenschein. ️ Das Projekt besteht aus einem eleganten Turm mit 14 Etagen, der 124 Wohnungen beherbergt und auf maximalen Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist.

Die Wohnungen überzeugen durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle Räume, die mit der umliegenden Natur harmonieren. Es werden verschiedene Typologien und Bereiche angeboten, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung. Zur Wohnung gehören: großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen; offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung; Erstklassiger Abschluss.

Das Gebäude ist mit kompletten Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die für das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick; voll ausgestattetes Fitnessstudio; gepflegte Gartenanlagen; exklusiver Zugang für Bewohner zu Camí del Falgueró und Rec del Solà. Das Gebäude bietet außerdem einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Zu den modernen Baulösungen gehören: Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen; hinterlüftete Fassade mit Keramikschieferoberfläche; hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz; Terrassen mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallbrüstungen und dekorativen Blumentöpfen. Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten; integrierte BORA-Haube; Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches.

In den Badezimmern kommen hochwertigste Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikverkleidungen; Wandmöbel mit eingebautem Waschbecken; Hansgrohe Thermostatmischer oder ähnliches; Glastrennwand; flache Duschwanne; Einbaudusche mit Regeneffekt.

Um Haltbarkeit und Komfort zu gewährleisten, wurden Materialien verwendet: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem; Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer; großformatiger Bodenbelag aus Feinsteinzeug in zwei Ausführungen zur Auswahl; Einbauschränke Carré oder ähnlich; gepanzerte Eingangstür; integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Bereichen.

Moderne Systeme für maximalen Komfort und Effizienz: zentrales Klimatisierungs- und Warmwassersystem, angeschlossen an FEDA Ecoterm; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Klimaanlage durch Luftkanäle (außer Badezimmer); Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen zum Parken und Lagern, mit automatisiertem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dieses einzigartige Angebot in Escaldes-Enjordany vereint hervorragende Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und weitläufige öffentliche Bereiche.