Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 1 030 m²

1030 m 2, 5 Wohneinheiten, 5 Banys, inkl.

Diese Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend auf weitläufigen privaten Grundstücken von über 1000 m2 mit Südausrichtung und Panoramablick auf das Tal. Die Lage vereint auf ideale Weise Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur und bleibt gleichzeitig perfekt an die wichtigsten Zentren, Dienstleistungen und Erholungsgebiete der Stadt angebunden.

Das Projekt befindet sich in einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zur Hauptstadt, zu Einkaufs- und Gastronomiegebieten sowie zum Skigebiet und zahlreichen Bergrouten und -wegen ermöglicht. Dies ist ein idealer Ort sowohl für den Alltag als auch für die Entspannung, wo Landschaft, Sonne und Stille im Vordergrund stehen. Das Fehlen von Gebäuden vor der Villa garantiert Aussicht, Privatsphäre und langfristigen Investitionswert.

Die Architektur ist von traditionellen skandinavischen Hütten und der Hygge-Philosophie inspiriert und soll das Wohlbefinden, das natürliche Licht und die Integration in die Umgebung fördern. Der Entwurf berücksichtigt die Orographie des Gebiets, indem er Sichtwände vermeidet und grüne Hügel mit einheimischen Pflanzen verwendet, was die landschaftliche Harmonie und die Privatsphäre jeder Wohnung verbessert.

Der Wohnbereich ist um einen geräumigen, loftartigen Hauptraum aus Holz und Glas mit einer Höhe von bis zu 7 Metern, großen Fenstern und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse organisiert. Dieser Raum umfasst einen Sitzbereich, einen Essbereich und eine vollständig integrierte Designerküche sowie eine elegante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, alle mit freiem Blick auf das Tal.

Auf der unteren Etage befinden sich vier geräumige Suiten, alle nach Süden ausgerichtet und mit herrlicher Aussicht, angeordnet um eine helle Lobby mit natürlichem Licht durch den japanischen Garten. Auf derselben Ebene befindet sich ein Wellnessbereich mit einem beheizten Innenpool und einem privaten Fitnessstudio, die als wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens geschaffen wurden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage für sechs Autos, Technik- und Servicebereiche sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl edler und natürlicher Materialien entworfen: Fassaden aus Naturstein und massivem Zedernholz, Dächer aus Naturschiefer, Innenholzböden mit natürlicher Eichenoberfläche, Außenfenster aus hochwertigem Aluminium mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, die maximalen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Die von Bulthaup entworfene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten von Gaggenau, Neff und Bora ausgestattet.

Die Badezimmer sind mit Corjan-Möbeln, Sanitärkeramik von Hansgrohe, Wand-WCs von Geberit und High-Tech-Duschen ausgestattet.

Komfort und Effizienz werden durch ein fortschrittliches Aerothermiesystem, Fußbodenheizung, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung, architektonische und indirekte Beleuchtung sowie ein KNX-Hausautomationssystem ergänzt, mit dem Sie Ihr Zuhause aus der Ferne steuern können.

Das Projekt umfasst Innenarchitektur mit internationalen Marken wie Carl Hansen, B&B Italia, Louis Poulsen, Vitra oder Gandía Blasco und garantiert ästhetische Integrität, zeitlos und auf höchstem Niveau.

Dies ist ein exklusives und einzigartiges Projekt, bei dem Architektur, Design, Technologie und Natur zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Wohnraum zu bieten.