Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 84 m²

84 m2; 2 Wohneinheiten; 2 Banys; Nicht inbegriffen.

Exklusives Neubauprojekt, nur 500 Meter vom Zentrum von Andorra la Vella und der Haupteinkaufsstraße entfernt. Das 14-stöckige Gebäude wird voraussichtlich im ersten Quartal 2028 fertiggestellt. Es bietet einen neuen modernen, komfortablen und funktionalen Lebensstil mit Ruhebereichen und Padel-Bereich.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes Design, die Energieeffizienzklasse „A“ und die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Alle verfügen über Außenbereiche in Form von Balkonen oder Terrassen mit durchdachter Ausrichtung, die das ganze Jahr über für natürliches Licht und thermischen Komfort sorgen.

Zu den Hauptmerkmalen gehören die Betonfertigteilkonstruktion, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikbeschichtungen, die an Beton erinnern, und Holzwerkstoffe für Stabilität und Eleganz. Die Außenverkleidung besteht aus Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert.

Die Klimaanlage mit warmen und erfrischenden Böden und Warmwasser aus dem FEDA Ecoterm-Netzwerk sorgt für maximale Effizienz und Komfort. Es besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer ein Smart-Home-System und motorisierte Vorhänge zu installieren. LED-Beleuchtung in Küchen, Bädern und Gemeinschaftsräumen. Auf den Parkplätzen sind Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Zu den Innenausstattungen gehören Grant-Laminat-SPC-Böden und rutschfeste Porzellanfliesen auf Balkonen und Terrassen. Voll ausgestattete Küchen mit MOBALPA-Möbeln oder gleichwertigem Gerät, CERATOP-Arbeitsplatte oder gleichwertigem Gerät und SIEMENS-Geräten oder gleichwertigem Gerät. Badezimmer mit Wandmöbeln, Thermostatmischern und Duschwannen aus Kunstharz mit Trennwänden. Die Eingangstür ist gepanzert, die Innentüren sind lackiert.

Dank konstruktiver Merkmale, moderner Isolierung und modernster Energiesysteme erreicht das Projekt die maximale Energieeffizienzklasse „A“ und reduziert so den Verbrauch und den ökologischen Fußabdruck.

Diese 84 m² große Immobilie befindet sich im zweiten Stock. Es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 4,62 m² und Ausrichtung nach Norden. Beinhaltet: Eingangshalle mit Garderobe; geräumiges Wohn-Esszimmer, ausgestattete Küche; funktionelle Waschküche und komplettes Badezimmer; 1 geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken; Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad; Ausgang zum Balkon vom Wohnzimmer, der für Privatsphäre sorgt. Möglichkeit des Kaufs eines Parkplatzes und eines Abstellraums.