Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 84 m²

84 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Neubauprojekt, nur 500 Meter vom Zentrum von Andorra la Vella und seiner Haupteinkaufsstraße entfernt. Das 14-stöckige Gebäude soll bis Dezember 2027 fertiggestellt sein und ein modernes, komfortables und funktionales Umfeld mit Grünflächen und einem Paddle-Platz bieten.

Die Wohnräume zeichnen sich durch modernes Design, Energieeffizienzklasse A und die Verwendung hochwertigster Materialien aus. Alle Wohnungen verfügen über Außenräume, praktische Balkone oder Terrassen und eine sorgfältige Ausrichtung, um das ganze Jahr über natürliches Licht und thermischen Komfort zu gewährleisten.

Zu den Hauptmerkmalen gehören eine Struktur und Fassade aus Betonfertigteilen sowie eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberflächen, die Beton und Holzwerkstoffe imitieren und für Eleganz und Haltbarkeit sorgen. Außenverkleidungen aus Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung sorgen für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Klimasystem mit Fußbodenheizung und -kühlung unter Verwendung des FEDA Ecoterm-Systems für maximale Effizienz und Komfort. Erweiterbare Smart-Home-Installation und motorisierte Vorhänge im Wohnzimmer. LED-Beleuchtung in Küchen, Bädern und Gemeinschaftsräumen. Vorinstallation für Elektrofahrzeuge auf Parkplätzen.

Zu den Innenausstattungen gehören eine Schicht SPC Grat auf den Böden und rutschfeste Porzellanfliesen auf den Balkonen und Terrassen. Voll ausgestattete Küchen mit MOBALPA-Möbeln oder gleichwertigem Gerät, CERATOP-Arbeitsplatten oder gleichwertigem Gerät und SIEMENS-Geräten oder gleichwertigem Gerät. Badezimmer mit Wandmöbeln, Thermostatmischern und Duschwannen aus Kunstharz mit Trennwand. Die Eingangstür ist gepanzert, die Innentüren sind lackiert.

Dank der strukturellen Gestaltung, der fortschrittlichen Isolierung und modernen Energiesystemen verfügt das Projekt über eine hohe Energieeffizienzklasse A, was den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert.

Diese 84 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock, mit einem 4,62 m² großen Balkon und Nordausrichtung. Beinhaltet: Eingang mit Schrank, geräumiges Wohnzimmer mit Küche, funktioneller Waschraum und komplettes Badezimmer in einem Raum, großes Zimmer mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit Schränken und komplettes Badezimmer. Der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer bietet Privatsphäre. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum zu erwerben.