Dieses dreistöckige Haus, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss, kann umgebaut werden und liegt 5 Gehminuten von der Bushaltestelle sowie 5 Minuten vom Stadtzentrum, der Schule, dem Kindergarten usw. entfernt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2438 qm. m, davon 304 qm bebaute Fläche und 2134 qm Gartenfläche.
Im 1. OG befindet sich die erste Wohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 95 qm. m, 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Es gibt auch einen Felsenkeller, ein Ankleidezimmer und einen Waschraum.
Im 2. Stock befinden sich 2 Wohnungen, eine der Wohnungen hat eine Fläche von ca. 62 qm. Ich habe ein Zimmer und zwei weitere Räume, die als Küche und Speisekammer genutzt werden können. Die zweite Wohnung hat eine Fläche von ca. 105 qm. m 4 Zimmer, Flur, Küche und Bad.
Das Haus hat einen direkten Zugang von der Straße.
Die Fenster in der Wohnung im 1. OG wurden 2021 ausgetauscht. Außerdem wurden 2 Fenster in der Wohnung im 2. OG ausgetauscht. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit 2 Stellplätzen und einem Abstellraum. Da das Haus bereits über einen Brunnen verfügt, fallen keine zusätzlichen Kosten für die Organisation der Wasserversorgung an. Es fallen lediglich Betriebskosten an
- Strom - 80 Euro pro Monat und Wohnung
- Müllentsorgung - 800 Euro pro Jahr
- Erwärmung von ca. 3000-3500 Litern Warmwasser pro Jahr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung dieser Immobilie!
