Diese hochwertig renovierte Zweigeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 mit einer umfassenden Fassadensanierung im Jahr 2000. Für 2025 ist eine Komplettsanierung des Gebäudes inklusive Garage geplant.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125,61 m², zuzüglich einer großzügigen Dachterrasse von ca. 45 m² und einer zusätzlichen Terrasse von ca. 8 m².
Standort
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung, Marchtrenk
Ca. 4 Minuten mit dem Auto bis zur Linzer Straße
Ca. 3 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Marchtrenk.Hauptmerkmale
4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten
moderne Einbauküche 2018
Geräumiges Wohnzimmer mit abgehängter Decke, stilvoller RGB-Beleuchtung und neuer Elektroverkabelung mit RCD 2018
Klimaanlage 2020 in der Küche und im Wohnzimmer
neue Fenster und Türen zur Terrasse 2021 mit Dreifachverglasung
neue Thermostate an Heizkörpern und automatische Entlüftungsventile 2021
große Dachterrasse mit Sauna und überdachtem Ruhebereich
Die Außenverkleidung der Sauna und die Terrassenumzäunung wurden im Jahr 2020 erneuert
Das Dach über der Terrasse in der Nähe der Sauna wurde im Jahr 2020 installiert
Ebenfalls im Preis inbegriffen ist ein überdachter Parkplatz in der Garage und zwei Keller.
Bitte beachten Sie, dass es im Gebäude keinen Aufzug gibt.
