Wohnung in Wien, Österreich, 271.87 m²

LEBEN, WO WIEN BESONDERS SCHÖN IST

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden des 1. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Schritte von der Wiener Staatsoper, der weltberühmten Albertina und dem malerischen Burggarten entfernt – liegt dieses außergewöhnliche Luxusapartment, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre.

WICHTIGSTE VORTEILE:

Repräsentative Lage im historischen Zentrum Wiens

Großzügige Terrassen mit Blick über die Dächer der Altstadt

Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten

Offenes, elegantes Layout mit viel Licht und hochwertigen Oberflächen

Deckenkühlsystem

Klimaanlage und Fußbodenheizung

Eigener Parkplatz in der Garage – bequem und sicher

Separater Keller für zusätzlichen Stauraum

Ruhiger Innenhof – trotz der Nähe zum gesamten Kultur- und Stadtleben

KULTUR UND LEBENSQUALITÄT – DIREKT VOR IHRER TÜR

Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre der Wiener Altstadt: Frühstück im Café Mozart, Spaziergänge entlang des Burggartens, spontane Opernbesuche oder Shopping in der Kärtnerstraße – all das wird hier zum Alltag. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und pulsierender urbaner Kultur.

EINKAUFSBEDINGUNGEN

Preis: 8.500.000 Euro

Agenturprovision: 3 % des Preises + 20 % MwSt

Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um eine Wohnung, sondern um einen stilvollen Rückzugsort im Herzen Wiens für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Ob dauerhafter Wohnsitz, exklusive Stadtresidenz oder sichere Kapitalanlage, dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen der Hauptstadt dar. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Hinweis: Die bereitgestellten Daten basieren auf Informationen des Eigentümers und/oder Dritter und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Unser Unternehmen übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten. Alle Zahlen können gerundet oder ungefähr sein. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Ungenauigkeiten und Änderungen vorbehalten.