Wohnung in Burgas, Bulgarien, 193 m²

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung im 14. Stock der Chantrer Residence Burgas mit einer Gesamtfläche von 193,47 m² und einer funktionalen Aufteilung an, die für ein komfortables Familienleben geeignet ist. Das Anwesen umfasst einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Toiletten.

Die Wohnung ist die einzige ihrer Art im Gebäude mit einer ähnlichen Aufteilung. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier separater Grundstücke in der Bauphase, was die Schaffung eines größeren und gut organisierten Raums ermöglichte, der bei Neubauten selten zu finden ist. Alle Änderungen werden im Kataster berücksichtigt und die Immobilie ist für den Kauf mit Hypothekendarlehen geeignet.

Die Wohnung zeichnet sich durch sehr gute Lichtverhältnisse, Geräumigkeit und eine angenehme West-/Südausrichtung aus, die den ganzen Tag über ein Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Ein weiterer Vorteil der Immobilie sind die hohen Decken mit charakteristischer Kassettenstruktur, die ein Gefühl von mehr Volumen, Luft und architektonischem Charakter erzeugen. Eine solche Lösung ist in Wohngebäuden in Burgas selten zu finden und verleiht dem Raum ein ausgeprägteres und repräsentativeres Aussehen. Die gesamte Verglasung der Wohnung wurde durch ein Aluminiumprofil im Wert von über 35.000 Euro ersetzt, was zu einer höheren Verarbeitungsklasse, hervorragender Isolierung und zusätzlichem Komfort beiträgt. Das Anwesen ist ruhig und warm, was besonders für das ganzjährige Wohnen wertvoll ist.

Zur Immobilie gehört auch ein Abstellraum mit einer Fläche von 6 qm, der für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum sorgt.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 2 Autos mit einer Fläche von 52 m² zu erwerben, die sich auf Ebene -3 befindet und bequemen Zugang bietet. Dies ist die oberste Ebene des Parkplatzes, die für die Bewohner des Komplexes bestimmt ist und eine einfachere und praktischere tägliche Nutzung ermöglicht. Die Garage ist mit einem breiten automatischen Tor ausgestattet, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu bauen. Preis der Garage: 70.000 Euro.

Das Gebäude ist neu, mit ACT 16 aus dem Jahr 2025, mit luxuriösen Gemeinschaftsräumen und einer hervorragend gepflegten Umgebung. Die Chantrer Residence Burgas / Chantrer ist mit 4 Hochgeschwindigkeitsaufzügen von Otis ausgestattet, die einen direkten Zugang zu den Park- und Garagenebenen ermöglichen. Dies ermöglicht eine bequeme Bewegung von der Wohnung in die Garage und zurück, ohne nach draußen gehen zu müssen. Ebenso ist ein einfacher interner Zugang zu den Geschäften, Büros und anderen Infrastrukturen im Gebäude gewährleistet, was zusätzlichen Komfort und Komfort im Alltag bringt.

Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsgeschäfte wie Lidl, DM, eine Apotheke, eine Zoohandlung und weitere Einrichtungen, die den Alltag einfacher und organisierter machen.